Ak hľadáte ideálne rodinné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Košiciach,  ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na  predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča) na Postupimskej ulici.

Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GW19uXAiAzJ

Byt tvoria 3 samostatné  obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná sprcha a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu a lodžia.

Nachádza na 8. poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy je 64,80 m2 / mimo plochy lodžie /. Byt je dispozične dobre riešený. Je priestranný, slnečný s pekným výhľadom na mesto. Orientácia je JV-SZ. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú 160 eur.

Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, rolety, vstupné bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, bola realizovaná prestavba bytového jadra so zmenenou pôdorysnou plochou bez zásahu do nosných betónových a stužujúcich stien a vymurovanie priečky, plávajúce podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varné doska, umývačka riadu, kombinovaná elektrická rúra a digestor. V byte je zavedená optika od spoločnosti ANTIK.

Byt sa predáva čiastočne zariadený:

•Obývacia izba:  TV stena a luster - výmera 16,32 m2

•Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 16,25 m2

•Izba: vstavaná skriňa a luster - výmera 10,82 m2

•Kuchyňa: výmera 8,97 m2

•Kúpeľňa: výmera 2,69 m2

•Predsieň: komoda, zrkadlo , botník - výmera 6,64 m2

•Sprcha: výmera 1,07 m2

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2010. Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik. Pre bytový dom nie je vydaný energetický certifikát.

Lokalita patrí medzi pokojné časti Furče s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:


Materská škola a základná škola hneď pri dome – ideálne pre rodiny s deťmi
Potraviny, nákupné stredisko, pošta, lekáreň a reštaurácie
Rýchla dostupnosť na MHD (zastávka iba pár minút pešo) – priame spoje do centra mesta za cca 10 minút
Dostatok zelene, detské ihriská a blízkosť lesoparku pre prechádzky a šport
Parkovanie je verejné, pred bytovým domom.
Byt je kúpou voľný.


Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.
©Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom