Hľadáte bývanie s dušou, kde sa historický šarm snúbi s maximálnym komfortom? Ponúkame vám unikátnu príležitosť vlastniť slnečný 2-izbový byt v historickom objekte zo začiatku 20. storočia, situovaný priamo na pešej zóne (Magyar utca) v malebnom meste Mosonmagyaróvár.

Tento rožný byt s vysokými stropmi a výmerou 76 m² momentálne slúži ako umelecký ateliér, čo podčiarkuje jeho inšpiratívnu atmosféru a skvelú svetelnosť. Nachádza sa na 1. poschodí v komornom bytovom dome s iba 4 bytmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj

💎 HLAVNÉ BENEFITY:

-Historický charakter: Tehlová stavba, vysoké stropy, meštiansky štýl.

-Svetlo a priestor: Rožná dispozícia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa.

-Extrémne nízke náklady: Mesačné režijné náklady len cca 70 €.

📋 TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA:

-Úžitková plocha: 76 m² + 25 m² pivnica

-Materiál: Pálená tehla

-Dispozícia: 2 veľkorysé samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.

-Parkovanie: Bezproblémové priamo za bytovým domom.

📍 LOKALITA A ŽIVOTNÝ ŠTÝL:

Mosonmagyaróvár patrí medzi 16 najvýznamnejších historických miest Maďarska. Bývanie na Magyar utca vám ponúka:

-Kultúru a relax: Kaviarne, reštaurácie a historické pamiatky priamo pod oknami.

-Termálne kúpele: Svetoznáme liečivé pramene v pešej dostupnosti.

-Prírodu: Blízkosť Lužných lesov ideálnych na cyklistiku a prechádzky.

-Dostupnosť: Výborné napojenie na Bratislavu (cca 30 minút autom).

💰 CENA: 148 000 €

(Cena je  vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie)

Tento byt je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, umelcov hľadajúcich inšpiratívny priestor alebo ako lukratívna investícia na prenájom.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zažite atmosféru tohto výnimočného priestoru osobne.

Bonusové priestory: K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (25 m²) a možnosť využívať povalu nad bytom.

Lokalita: Absolútne centrum, pešia zóna, kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky.