Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom 4 izbový PENTHOUSE s veľkou TERASOU s panoramatickým výhľadom v uzavretom areáli, projekt Butterfly Residence, BA IV., Karlova Ves, Matejkova ul., poschodie 4/4, výťah, celková výmera 250 m2, vnútorná výmera bytu 158 m2 + zasklená loggia 5 m2 + 87 m2 terasa, 1x garážové miesto v suteréne, stavebný materiál: 40 cm tehla+ zateplenie, orientácia na svetové strany: V, J a Z.

Bytový dom bol v roku 2022 zateplený, nová strecha, vstupné vchodové dvere a zvončeky.

Byt sa prenájíma čiastočne zariadený.

POPIS:
- vstupná predsieň a komunikačná chodba
- šatník
- hosťovské WC s umývadlom
- spálňa s manželskou posteľou a šatníkom na mieru
- priestranná kúpeľňa s hydro masážnou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a 1x WC
- veľkometrážna obývacia izba s krbom a TV
- zasklená loggia s výhľadom
- jedálenský kút
- kuchynská linka na mieru so vstavanými zánovnými spotrebičmi Bosch (3 ročné), plynový sporák 4+1 Siemens, nerezový digestor, americká chladnička, pračka.
- izba zariadená ako pracovňa so sedením 
- nezariadená izba so šatníkovou stenou na mieru a východom na terasu

Priestranná terasa (87 m2) ponúka unikátny PANORAMATICKÝ výhľad na rieku Dunaj, lužné lesy, mesto a Rakúsko, zároveň svojim umiestnením ponúka úplné súkromie. (prívod elektriny a vody).

Použité kvalitné materiály: nábytok na mieru, taliansky mramor, nová stropná klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol so zásobníkom bol menený v roku 2016, bezpečnostné vstupné dvere, alarm, vstavané skrine na mieru, plastové okná + elektrické vonkajšie rolety, svietidlá, podhľady.

V roku 2020 prešiel byt doplňujúcou rekonštrukciou- nové koberce v izbách, nové spotrebiče v KL cca 2022.

Byt je kompletne novo vymaľovaný 2025.

Bytový dom BUTTERFLY sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vnútorné parkovisko pre návštevy, za bytovým domom sa nachádza upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, menšie detské ihrisko, spoločná veľká miestnosť s fitness strojmi a stolnotenisovým stolom.

Súkromie obyvateľom taktiež zabezpečuje vysoký nepriehľadný kamenný múr po obvode celého pozemku.
V susedstve bytového domu sa nachádzajú rodinné domy, v blízkosti v línii ulice projekt Condominium Renaissance.

Parkovanie je riešené súkromnými garážovými státiami v objekte .
Za vstupnou bránou do areálu, ktorá je na diaľkové ovládanie, sa ešte nachádza menšie parkovisko pre návštevy.

Cena mesačného nájmu je 1.600,-EUR/mesiac + Energie 230,-EUR/mesiac + 1x garážove státie 100,-EUR/mesiac.

V prípade záujmu možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia.

VOĽNÝ IHNEĎ.