NA PREDAJ ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU V CENTRE DUNAJSKEJ STREDY – 108 000 € 


Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s terasou v centre Dunajskej Stredy, na Komenského ulici. Byt sa nachádza vedľa bytového domu postavený z tehál. Vďaka svojej praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej polohe je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Nízke náklady na bývanie.

Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 47 m² sa predáva zariadená podľa fotografií, takže novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti ďalších väčších investícií do vybavenia. Príjemným bonusom je terasa s výmerou 4 m², ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či chvíle pohody po náročnom dni.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Lokalita: Komenského ulica, Dunajská Streda
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Úžitková plocha: približne 47 m²
Zastavaná plocha: 59 m²
Terasa: 4 m²
Poschodie: prízemie
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Úložný priestor
Rok kolaudácie: 1977
Typ bytového domu: tehlový, zateplený
Vykurovanie: ústredné
Mesačné náklady: približne 120 €
Predaj: vrátane zariadenia



DISPOZÍCIA BYTU

Byt ponúka prakticky riešený interiér, ktorý pozostáva z:


Vstupnej chodby
Samostatnej spálne
Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou
Kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou
Terasy s výmerou 4 m²
Úložný priestor



VYBAVENIE A KOMFORT

Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využívanie.

Vybavenie bytu zahŕňa:


Kuchynskú linku so spotrebičmi
Elektrickú rúru a digestor
Samostatnú chladničku s mrazničkou
Vstavanú skriňu
Klimatizáciu
Televízor
Plastové okná
Žalúzie a sieťky proti hmyzu
Plávajúce podlahy a dlažbu


Vykurovanie je ústredné. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v zateplenom bytovom dome.


VÝBORNÁ LOKALITA – KOMENSKÉHO ULICA

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 3 minúty, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím aj bez potreby každodenného využívania auta.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného využitia.

Dunajská Streda ponúka príjemné mestské bývanie na Žitnom ostrove a množstvo príležitostí na relax aj voľnočasové aktivity. Medzi najznámejšie atrakcie patrí Thermalpark Dunajská Streda a športoví fanúšikovia ocenia aj futbalový klub FC DAC 1904.


CENA A PRÁVNY SERVIS




Kúpna cena: 108 000 € – dohoda možná.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, ktorý zahŕňa:


Vyhotovenie kúpnych zmlúv
Prípravu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti



VIDEO PREZENTÁCIA

🎥 Video prezentáciu nehnuteľnosti nájdete na našom YouTube kanáli Fp Reality

🎥 YouTube video: youtu.be/dnbnAEqJ6nc?is=FccH_1CZp2pTUGCe

📱 Sledujte nás aj na TikToku: Fp Reality


DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ 


Bratislava – približne 49 km
Šamorín – približne 25 km
Veľký Meder – približne 20 km
Gabčíkovo – približne 13 km
Győr, Maďarsko – približne 40 km



ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Ak hľadáte zariadený byt v centre mesta, ktorý môžete využívať na vlastné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku!

Tešíme sa na vás.


📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.