Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou plochou 77 m² bez pivnice v tehlovom bytovom dome na Riazanskej ulici v Bratislave. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 8 m². Súčasťou bytu sú dve loggie s celkovou výmerou 7 m², pričom každá ponúka inú orientáciu a atmosféru.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a architektom navrhnutou dispozičnou úpravou, vďaka čomu ponúka moderné, vzdušné a funkčné bývanie.

Rekonštrukcia zahŕňala niveláciu podláh s položením laminátovej podlahy vo vzore rybej kosti, nové elektrické rozvody, omietky, stierky a interiérové dvere s obložkami. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samostatné WC s umývadlom disponuje aj oknom.

Súčasťou interiéru je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vrátane kuchynskej linky, obývacej zostavy a kúpeľňového nábytku. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými elektrospotrebičmi. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri zabudované šatníky.

Veľkou prednosťou bytu sú dve loggie s celkovou výmerou 7 m². Prvá, presklená a uzatvorená loggia orientovaná do tichého dvora, poskytuje príjemné súkromie, priestor na posedenie a výhľad na Malé Karpaty. Druhá loggia je orientovaná na západ a ponúka príjemný výhľad na strechy rodinných domov.

Tehlový bytový dom bez výťahu je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení. Nachádza sa v oplotenom areáli s možnosťou parkovania, ktorý poskytuje obyvateľom pokojné a súkromné prostredie.

Lokalita
Riazanská ulica ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré poskytuje možnosti na prechádzky, šport aj oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza aj VIVO! Bratislava s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti.

Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá kvalitne a nadčasovo zrekonštruované bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemnými vonkajšími priestormi.

HLAVNÉ BENEFITY


pivnica 8 m²
2 loggie spolu 7 m²
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
architektom navrhnutá dispozičná úprava
kompletne zrekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom
oplotený areál s možnosťou parkovania
laminátová podlaha vo vzore rybej kosti
nové elektrické rozvody, omietky, stierky a interiérové dvere
kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom
samostatné WC s umývadlom a oknom
kvalitný nábytok vyrobený na mieru
kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi
3 zabudované šatníky
presklená uzatvorená loggia orientovaná do tichého dvora
výhľad na Malé Karpaty
druhá loggia so západnou orientáciou
jazero Kuchajda a VIVO! Bratislava v blízkom okolí


Cena
349 500 EUR

Viac informácií a obhliadka
Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky.

📞 +421 903 473 103
📧 bartova@realitna.sk