F002-12-DAVE3a

Hľadáte moderné, úsporné a bezpečné bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie? Ponúkame na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu(polovica dvojdomu) v obci Mostová, okres Galanta umiestnený v modernom komplexe  novostavieb domov s privátnym prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie.

Dom bol skolaudovaný v roku 2023, predáva sa kompletne zariadenýa vďaka kvalitnému vyhotoveniu sa pýši mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, bezpečie a komfort bez starostí.

TECHNICKÉ PARAMETRE A ÚSPORNOSŤ:

Ide o poctivú tehlovú stavbu zateplenú 15 cm polystyrénom. Zastavaná plocha domu je 104 m² a prislúcha k nemu pozemok o výmere 229 m².

• Energetika: Dom disponuje energetickým certifikátom.

• Náklady: Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sú do 100 €.

• Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe.

• Siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia. V dome je inštalovaný elektrický alarm.

DISPOZÍCIA A INTERIÉR:

Vstupná chodba (zádverie) prakticky rozdeľuje dom:

• Denná časť (vpravo): Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (32 m²) a výstupom na terasu. Kuchyňa je vybavená novou linkou so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická doska, el. rúra, mikrovlnka, digestor) a prislúcha k nej špajza (2 m²).

• Nočná časť: Spálňa (12 m²) vľavo a ďalšia samostatná izba (14 m²) priamo oproti vchodu, vhodná ako detská izba alebo pracovňa.

• Sanita: Kúpeľňa (6,1 m²) s vaňou, úmývadlom a samostatné priestranné WC s oknom, kde je umiestnený aj elektrický bojler a technické zázemie.

EXTERIÉR, PARKOVANIE A BEZPEČNOSŤ:

Dom je súčasťou uzatvoreného súkromného areálu, do ktorého sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie. Toto riešenie garantuje maximálne súkromie a bezpečie – k domu majú prístup len majitelia a ich návštevy.

• Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo vedľa domu.

• Záhrada: Za domom nájdete terasu a pozemok vhodný na pestovanie zeleniny či ovocných stromov. Súčasťou je aj altánok, ktorý slúži na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo grilu.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Obec Mostová ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou vybavenosťou:

• V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, obecný úrad, základná aj materská škola.

• Okresné mesto Galanta s kompletnou infraštruktúrou (úrady, nemocnica, nákupné centrá) je vzdialené len cca 10-12 minút jazdy autom.

• Lokalita je obľúbená aj vďaka blízkosti termálnych kúpalísk (Vincov les, Horné Saliby).

CENA A FINANCOVANIE:

Cena nehnuteľnosti je 169 900 €.

Cena je konečná a zahŕňa:

• Províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis.

• Vypracovanie Znaleckého posudku.

• Bezplatné vybavenie financovania – sprostredkujeme Vám najvýhodnejší úver až do výšky 100 % kúpnej ceny.

Tešíme sa na vašu obhliadku!

Virtuálna obhliadka TU : https://tour.pivo.app/view/fef36587-b7ef-4baa-8cbf-caa553c87dc2

video TU : https://www.youtube.com/watch?v=Crd-0ciE1_U