Directreal Office - Vynikajúci žiadaný rožný 3-izbový svetlý byt s priestrannou záhradou o výmere 125 m2 a predzáhradkou v obci Hviezdoslavov.
Byt je vhodný pre ľudí ktorý uprednostnujú bývanie v bytovom dome v byte so záhradkou..
Byt je kompletne vybavený, bez nutnosti rekonštrukkcí a stačí sa len nasťahovať.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017.
Úžitková plocha bytu je 67,5 m2 ( tento trojizbový byt je svojou výmerou vyhľadavaný v tomto projekte) ako aj bonusom tohto bytu je výmera záhrady o veľkosti 125 m2. Tieto typy bytov v tomto projekte sú vyhľadávané rovnako pre výmeru záhrady jej umiestnenia ( s možnosťou vytvorenia priameho vstupu na pozemok ( prípadne v zadnej časti sa dá umiestniť zahradný domček, altánok a podobne)

Orientačné mesačné náklady pre 2 osoby - 162 Eur, a plus elektrika a plyn.(podla spotreby)
Byt disponuje vlastním kúrením.

Dispozícia bytu:

VSTUPNÁ CHODBA s uložným priestorom ( zabudovaná vstavaná skrina)
OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, s dostatočnými uložnými priestormi ).
Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s terasou. Pozemok je zatrávnený s dostatočným priestorom na realizáciu vlastných nápadov.
SPÁLŇA ma rovnako výstup na terasu.
KUPEĽŇA s vaňou spojená s WC .
DETSKA IZBA alebo daľšia izba je priestranná so zabudovanou vstavanou skriňou na mieru.

Najväčším benefitom tohto bytu je jeho priestrannosť a vzdušnosť a prislúchajúca záhrada o výmere 125 m2, z prednej a bočnej časti bytového domu.
Byt je kúpou voľný a v prípade záujmu je možnosť v byte prenechať aj zariadenie.
Parkovanie v okoli bytového domu alebo pred domom.

Bytový dom sa nachádza vo Hviezdoslavove v novo vybudovanej časti Hviezdne bývanie s takmer priamym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste do 20min v Bratislave a o podobný čas v Dunajskej strede.

Štvrť Hviezdné bývanie má primeranú kvalitu verejného priestoru. Všetky chodníky su vydláždené betónovou dlažbou, je to umiestnené ihrisko pre deti. Pár minút cesty obec Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V areali sa nachádza workoutová zóna a ihrisko pre deti. Pripravované je tiež menšie námestie s rôznymi komerčnými prevádzkami.
V pešej vzdialenosti sú dva supermarkety. (Terno, Billa, lekareň,pekáreň, obchod s oblečením a potrieb do domacnosti) a dalšie v pešej vzdialenosti.

Vlaková stanica je taktiež v pešej dostupnosti,a je obsluhovaná prímestským vlakom S70 s ktorým sa dostanete do centra Bratislavy alebo napríklad do Dunajskej Stredy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo dalších informácii ma neváhajte kontaktovať:
Katarína Sališová 0903546616
Podlahová plocha m2: 67.5
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 1/2
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 162
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: SV,JZ,JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pda

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk