PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj rodinný dom, pre rodinu hľadajúcu  nielen komfortné bývanie s nízkymi nákladmi na bývanie , ale taktiež relax v záhrade.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového moderného dvojpodlažného rodinného domu s plochou strechou v meste Veľký Šariš, v tichej  lokalite.

 - Podlahová plocha domu 100m2 + terasa 24,6m2 - Pozemok 387m2 - 2x parkovacie miesto pred domom - IS: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet na ulici - dom je situovaný v intraviláne mesta v jestvujúcej zástavbe (posledný dom vo výstavbe) s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta s možnosťou parkovania pri ceste, verejné osvetlenie)

- Dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom, v energetickej triede A0, termín kolaudácie 9/2024 - po dohode možnosť dokončenia na kľúč.

Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť ( wc, umývadlo, práčka, sušička, tepelné čerpadlo) špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka s posuvnými dverami na terasu. Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa ( wc, umývadlo, vaňa, sprchovací kút)

Technický opis: stavebný materiál - murovaná stavba, zateplenie polystyrén EPS 150mm, finálna silikónová omietka Webber, plastové okná 3 sklo , HST portál posuvných dverí na terasu, okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe antracit, predpríprava elektriny a pod omietkové puzdrá pre externé žalúzie, strecha plocha s izoláciou hr.30-48cm a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou podlahy hr.13cm, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, vypínače, zásuvky, SDK stropy s Knauf izoláciou hr.18cm, nerezové zábradlie okolo schodiska. Vykurovanie: Tepelné čerpadlo Viessmann s externým 300l zásobníkom na teplú vodu (v cene domu) napojené na teplovodné podlahové vykurovanie.

V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BYKOŠ.

Aj napriek tomu , že dom sa nachádza v  je v peknej tichej ulici v blízkosti zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.,  (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny  pešou dostupnosťou do kostola, potravin, školy, škôlky, nákupné centrá ,a pod. je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie hlavne pre rodiny s deťmi.

V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. čísle 0940 883 454 PhDr. Erika Majorošová