Realitná kancelária A-W Real Vám  ponúka na predaj  3 izbový byt v meste Dunajská Streda s rozlohou 85,48m2 , s balkónom o rozlohe 5,53m2, orientáciou na západ.
Byt je v súkromnom vlastníctve od roku 2019, kedy bol aj skolaudovaný. Byt sa nachádza na poschodí 4bytového tehlového domu, v tichej časti na ulici Rekreačný rad, nedaľeko od termálneho kúpaliska.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- Schodisko 4,03m2
- Obývacia izba s kuchyňou 25,81m2
- Úloźný priestor 1,95m2
- Chodba 5,47m2
- Samostatné wc 1,89m2
- Kúpeľňa s rohovou vaňou a elektrickým bojlerom 5,35m2
- Špajza 3,34m2
- Izba 13,45 m2 aj so vstavanou skriňou
- Izba 14,24m2 aj so vstavanou skriňou 


Nábytok v byte je vyrábaný stolárskou firmou na mieru, z kvalitných materiálov.

V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky, vlastné fotovoltaicke zariadenie (od roku 2023) a nové bezpečnostné dvere.

Vykurovanie je  elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej izbe.
Súčasťou je alarm s pohybovým senzorom v každej izbe. 
Byt je pripojený na mestský vodovod a kanalizáciu. 


Mesačné náklady: 120€


K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred objektom. 

LOKALITA: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. ( vzdialenosť cez R7 cca 35 min)

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

slovenské a maďarské školy a skôlky, potraviny, nemocnica, lekárne, ihriská, nákupné centrá, kino, THERMAL PARK. V blízkosti sa nachádza SLOVAKIA RING , svet šeliem MALKIA PARK, alebo  X-Bionic Sphere v Šamoríne, vodné dielo v Gabčíkove, cyklotrasa, termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi (20min), známe maďarské mesto Györ ( 45 min) a ďalšie skevlé možnosti. 
 

Ak táto skvelá ponuka Vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať a prísť na osobnú obhliadku, určite neoľutujete!

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!