„Hľadáte praktický 3-izbový byt s troma samostatnými izbami, lodžiou a výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie na KVP?“
 

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento rekonštruovaný 3-izbový byt na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ Sídlisko KVP), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- 3 samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre celú rodinu

- 10 ročná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody a odpadu)

- ideálne 3. poschodie s nový výťahom a vymenenými stúpačkami,

- orientácia na dve svetové strany (Juhozápad a Severovýchod)

- priestranná slnečná lodžia s možnosťou vytvorenia pohodlného vonkajšieho posedenia.

 

Byt má podlahovú plochu 61 m² a prislúcha k nemu pivnica (1,4 m²) na prízemí a priestranná lodžia (3 m²). Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Juhozápad (obývacia izba a spálňa) a Severovýchod (kuchyňa a detská izba) je jedna časť bytu dostatočne presvetlená a druhá zas ponúka príjemný tieň počas celého dňa.

 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj z domu prostredníctvom Vášho mobilu či počítača TU:

https://my.matterport.com/show/?m=ieRryo76jCy

 

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:

Byt bol asi pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. 

V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené stropy s bodovými svetlami či nová elektroinštalácia, ale aj ocelové bezpečnostne dvere a vymurované bytové jadro. Zrekonštruovaná bola aj lodžia v rámci obnovy bytového domu.

 

Jeho aktuálny stav prirodzene zodpovedá veku rekonštrukcie a nový majiteľ tak môže počítať s bežnou údržbou čí postupným estetickým osviežením podľa vlastných predstáv.

 

Dispozične Vám byt ponúkne:

- centrálnu vstupnú chodbu,

- priestrannú obývaciu izbu (18,4 m2),

- dve samostatné spálne (13,2 m2 a 8,2 m2),

- užšiu kuchyňu (8,5 m2),

- murovanú kúpeľňu s vaňou

- samostatnú toaletu,

- priestrannú lodžiu s výstupom zo spálne.

 

Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti.

V kombinácii s oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ide o veľmi praktickú dispozíciu pre rodinné bývanie.

 

Po dohode je možné v byte ponechať aj existujúce zariadenie.

 

VÝBORNÁ LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnej časti Sídliska KVP s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.

V okolí sa nachádzajú detské a športové ihriská, parky a oddychové plochy. V pešej dostupnosti máte potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, drogéria, lekáreň a pod.), polikliniku, ale aj materské školy (MŠ Hemerkova 26 a MŠ Húskova 45) či základné školy (ZŠ Janigova 2 a ZŠ Mateja Lechkého, Ulica Jána Pavla II. 1).

Výborná je aj dostupnosť MHD s viacerými dennými, nočnými aj pracovnými linkami (napr. 19, 34, 36, 54, 71, N6, RA3 a RA4), vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc.

 

CENA: 204.900,- €

 

OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ PO DOHODE OD 23. SEPTEMBRA.

 

V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese gregor@dreamreal.sk

 

alebo nam zavolajte: 

Daniela Chomová - 0911 186 753