Zmiešaná zóna na predaj v meste Stupava | DOMIRE - správny kľúč k vášmu bývaniu

HERRYS- na predaj rozľahlý 32 árový polyfunkčný pozemok na podnikanie s veľkým 4i domom v Stupave.

Pod Kopcami , Stupava, mesto v okrese Malacky

HERRYS s.r.o.

Predaj

Celkovo950 000 €

+16

Popis nehnuteľnosti

HERRYS- na predaj rozľahlý 32 árový polyfunkčný pozemok na podnikanie s veľkým 4i domom v Stupave.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj rozľahlý 32 árový polyfunkčný pozemok na podnikanie a bývanie s veľkým 4i bungalovom 240 m2 v Stupave na ulici Pod Kopcami. Tento pozemok ponúka niekoľko možností využitia: priemysel, výroba, sklady a distribúcia.Dom bol skolaudovaný v roku 2003. Je napojený na plyn a elektriku. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne a žumpa. Mestská voda a kanalizácia sú na pozemku pripravené na zapojenie. V dome je podlahové vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom, klíma.Táto nehnuteľnosť ponúka niekoľko možností využitia, nakoľko UPI umožňuje výstavbu ďalšej polyfunkčnej budovy:•Bývanie a podnikanie na jednom mieste. Možnosť vybudovania biznisu na zatiaľ nevyužitom 20 árovom pozemku so samostatným prístupom z príjazdovej cesty
•Bývanie na rozľahlom 32 árovom pozemku s možnosťou vybudovania okrasného jazierka alebo rybníka na zatiaľ nevyužitom 20 árovom pozemku
•Rozdelenie pozemku, nakoľko je prístupný z dvoch príjazdových ciest. Možnosť následného predaja nevyužitého 20 árového pozemku, čo zníži reálnu kúpnu cenu za nehnuteľnosť na napr. polovicu...
Rodinný dom
4-izbový
úžitková plocha: dom 240 m² (zastavaná plocha 242 m²)
pozemok: 3188 m²

BENEFITY
Prečo práve tento pozemok?•Veľký pozemok 32 árov, ktorý poskytuje viacero možností využitia: priemysel, výroba, sklady a distribúcia.
•Možnosť následnej výstavby ďalšieho polyfunkčného objektu
•Možnosť rozdelenia pozemku, nakoľko je prístupný z 2 príjazdových ciest
•Na pozemku je kvalitne postavený dom s veľkorysou úžitkovou plochou 262m2 (suterén 20 m²+ prízemie 242 m²)
•Veľmi praktický pôdorys s 3 spálňami a otvorenou obývačkou s kuchyňou
•Garáž pre dve autá s veľkou pivnicou pod garážou + ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku pri dome
•Nádherne upravený pozemok so záhradou, relaxačnou zónou a letnou kuchyňou s grilom a pecou na pizzu
•3 studne na pozemku a závlahový systém
•Priama dostupnosť na hlavnú komunikáciu

DISPOZÍCIA
Dispozícia domu - Prízemie (215 m²): Otvorená obývačka s kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, práčovňa/sušiareň, komora, vstupná chodba, sklad/šatník, garáž pre 2 autá- Suterén: pivnica 25 m2

LOKALITA
Lokalita Stupava - Obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do Bratislavy

CENA
Cena: 950 000 EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.