400-125-MOV

Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom priamo v Námestove. Rohový dom pozostáva z 2 bytových jednotiek, takže je ideálny na bývanie pre dve samostatné rodiny. Každá bytová jednotka má samostatný vstup. 

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza 3- izbový byt, ktorý má rozlohu 64m2 obytnej plochy. Disponuje terasou,  z ktorej je priamy vstup do záhrady za domom. Ďalej k nemu prislúcha garáž aj pivničné priestory. Druhý 5-izbový byt je na prvom podlaží a má rozlohu 101m2. Byt disponuje balkónom a veľkorysími pivničnými priestormi. Celkovo takmer 280m2 úžitkovej plochy. 

Pôvodne dvojgeneračný rodinný dom je vhodný aj na podnikanie – napr. dole bývam a hore pracujem (alebo naopak). Prípadne dole bývam a vrchné podlažie prenajímam a z nájmu si financujem hypotéku. 

Výhody:
- Priestranná záhrada 212 m² + terasa s východom do záhrady
- 2 garáže, z toho jedna s montážnou jamou, plus ďalšie dve parkovacie miesta pred domom 
- Dom je celý podpivničený – množstvo úložného priestoru
- 1. podlažie: 3 izby
- 2. podlažie: 5 izieb

Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a postupne prešiel rekonštrukciou:
- Zateplenie (2011)
- Nové podlahy (2014)
- Sadrokartónové stropy (2015)
- Nové omietky a rozvody elektriny (2015)
- Nová kúpeľňa (2021)
- Nové WC (2024)
- Nový elektrický kotol (2025)

Technické info:
- Stavebný materiál: pórobetónová kvádra, priečky: pálená tehla
- Strecha: pozinkovaný plech + fatrafol fólia
- Okná: drevené
- Teplá voda: každý byt má samostatný bojler
- Siete: mestská voda a kanalizácia, pripojenie na plyn (aktuálne len na varenie)
- Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové, možnosť kúrenia krbom (po dobudovaní krbovej vložky)

Dom je vhodný na okamžité bývanie.

Cena: dohodou 

Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk