Hľadáte priestranné mestské bývanie s charakterom, vysokými stropmi a výbornou adresou? Realitná kancelária TOBI Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Chalúpkovej ulici v širšom centre Košíc.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí historického tehlového domu s vnútroblokovým dvorom a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a výške stropov takmer 3 metre ponúka komfort bývania, ktorý v novostavbách nájdete len zriedka.

Základné informácie:


výmera bytu vrátane pivnice: 99,12 m²,
výmera bytu bez pivnice: 89,39 m²,
pivnica: 9,73 m²,
dispozícia: 3 izby,
loggia,
poschodie: vyvýšené prízemie,
orientácia: 2 izby do pokojného vnútrobloku,
osobné vlastníctvo,
tehlový bytový dom,
kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2014.


Dispozícia

Byt pozostáva z:


priestrannej obývacej izby,
dvoch samostatných spální,
kuchyne s jedálenskou časťou,
loggie,
kúpeľne so sprchovým kútom,
samostatnej toalety,
vstupnej chodby,
pivnice v suteréne domu.


Vybavenie a technický stav:


Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:

nové rozvody elektriny,
nové omietky,
podlahy,
plastové okná,
interiérové dvere z masívu,
nové vykurovanie,
modernizáciu kúpeľne a kuchyne.




V byte sa nachádza:


kuchynská linka na mieru v tvare L,
zabudovaná umývačka riadu,
kombinovaný sporák,
vstavaná šatníková skriňa,
vlastný plynový kotol Bosch Condens 2300,
radiátory Korad.


Lokalita

Chalúpkova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete:


historické centrum mesta,
Park Komenského,
Polikliniku Sever,
školy, škôlky a univerzity,
zastávky MHD,
kompletnú občiansku vybavenosť.


Výhodou je pokojný vnútroblok so zeleňou a zároveň bezprostredná blízkosť centra mesta.

Prečo práve tento byt?

✔ veľkorysá výmera takmer 100 m²
✔ tehlový bytový dom s charakterom
✔ vysoké stropy 2,93 – 2,97 m
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ vlastné vykurovanie a nízke prevádzkové náklady
✔ pivnica takmer 10 m²
✔ výborná lokalita pri centre mesta
✔ pokojný vnútroblok

Cena tejto nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.