Realitná kancelária Bosen Lučenec vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj nadštandardnú, kompletne zariadenú novostavbu v krásnej a veľmi výnimočnej lokalite s vidieckou atmosférou v obci Buzitka, časť Nový Sad.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dvJNhEMBg6v

DOM: Nadštandartný bungalov bol skolaudovaný v roku 2019 a v projekte boli použité špičkové materiály ako aj technika. Celková úžitková plocha je 321m2 + terasa a závetrie 56m2. Rodinný dom je nadštandardný a garantuje komfortné moderné bývanie. Má 5 obytných miestností, priestrannú kuchyňu s výhľadom na dvor, 2x krásnu kúpeľňu, 3x toaletu, priestrannú špajzu. Veľkým bonusom je interiérový bazén v zadnej časti domu, ktorý je dokončený na 70%. Okrem toho je tu priestranná terasa a pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Veľmi dobre naplánovaný interiér dokáže prekvapiť aj najmenšími detailmi ako sú napr. talianske gresové dlažby a obklady, kvalitné laminátové podlahy v imitácii dreva, interiérové dvere z dubového masívu.

TECHNICKÉ PARAMETRE: Materiál tehla Britterm + izolácia z minerálnej vlny, Bramac strešná krytina, monolitický betónový strop, euro okná, vchodové dvere a posuvné terasové dvere, teplovzdušný krb s exteriérovým prívodom vzduchu, teplovodný krb, podlahové kúrenie, podlahové konvektory, nízkoenergetické radiátory v izbách, elektrický kotol, 5x solárny kolektor, v dome je špičkový a inteligentný vykurovací systém brunner s veľkokapacitným zásobníkom vody, elektrická posuvná brána, alarm, kamerový systém.

DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z predsiene s množstvom úložného priestoru, špajze s prístupom z predsiene alebo z kuchyne. Okrem toho je tu priestranná obývacia izba s prepojenou kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x miestnosť so 6m krytým bazénom, ktorý je však potrebné ešte dokončiť. V prednej časti domu je dvojgaráž + ďalšia menšia garáž, ktorá je využívaná ako dielňa. Orientácia domu je na S/J. Na pozemku sa ďalej nachádza aj drevený domček cca 20m2 ktorý v budúcnosti môže slúžiť ako sauna alebo vírivka.

ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva zariadený. V cene ostáva kvalitný nábytok (viď.na fotkách) ako aj spotrebiče. Všetko sa samozrejme upresní na osobnej obhliadke domu.

POZEMOK: Rovinatý a z každej strany oplotený pozemok má celkovú rozlohu 4569m2. Je tu mnoho zelene, okrasné rastliny ako aj ovocné stromy v zadnej časti pozemku. Vďaka svojej rozlohe a orientácii ponúka široké možnosti využitia.

IS: Elektrika, 2x vysokokapacitná studňa, septik s prepadom do čističky.

LOKALITA: Výnimočná lokalita, ktorá garantuje pokojné bývanie s pocitom ako na vidieku. Buzitka časť Nový Sad sa nachádza v okrese Lučenec. Vzdialená 16km od Lučenca, 8km od Fiľakova alebo 20km od Rimavskej Soboty. V obci Buzitka je k dispozícii škola, škôlka, obchod s potravinami, obecný úrad, pošta. Pravidelným spojom sa veľmi jednoducho dostanete do mesta Fiľakovo, Lučenec a Rimavská Sobota. Vzhľadom na lokalitu a priestrannosť je tento dom ideálnou voľbou pre menšie rodiny s deťmi, ktorý si hľadajú kvalitné ale aj pokojné bývanie.

Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný