Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu?

Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a záhradným domčekom v tichej a slepej uličke – Chmeľova ulica, Bernolákovo.

Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, disponuje samostatným kúrením a poskytuje dokonalé súkromie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.

Úžitková plocha bytu: 70,42 m²
Krytá terasa: 11,61 m²
Pozemok / záhrada: 158 m²
Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom byte
Zdroj tepla: Vlastný elektrický kotol (ideálna regulácia nákladov)
Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome (zahrnuté v cene)
Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina + vlastná vŕtaná studňa na pozemku

Výborná dispozícia
Byt prešiel premysleným dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej:
Veľkorysá denná časť: Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a ponúka nadštandardne veľa pracovného priestoru.
Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa).
Príslušenstvo: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta s umývadlom pre vyšší komfort.

Z obývacej izby vyjdete priamo na veľkú krytú terasu, ktorá predlžuje obytný priestor a je stvorená na rannú kávu či večerné grilovanie. Terasa nadväzuje na upravený zelený dvor ohradený živým plotom, ktorý chráni vaše súkromie. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie či bicykle a vŕtaná studňa, s ktorou bude polievanie trávnika úplne zadarmo.

Lokalita a výhody
Chmeľova ulica ponúka bývanie v tichej a bezpečnej časti Bernolákova bez hlukovej záťaže. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a perfektným spojením do Bratislavy autom, autobusom či vlakom.

Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bývania. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905/222608 alebo e-mailom na anka@ashaus.sk