Ponúkame na predaj slnečnú záhradu o výmere 795 m2 v skvelej lokalite pri Dunaji, ul. Harschgasse- Hainburg an der Donau. Záhrada sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite medzi rodinnými domami, je oplotená, šírka pozemku je 21 m, dĺžka 38 m. Záhrada je napojená na mestskú vodu, má vodomernú šachtu s meračom ako aj trojfázovú elektrinu 380V priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka postavená z dreva. V oblasti je povolená žumpa, v oblasti je kanalizácia. Na pozemku je možné postaviť rekreačný objekt so zastavanou plochou 38 m2 do maximálnej výšky 4,5 m. V blízkosti prebieha výstavba veľkého športového centra Sportpark Hainburg, ktoré zvýši atraktivitu oblasti.
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 16 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť:
-školy a škôlky
-nemocnica
-nákupné centrum Galleria Danubia
-hrad Hainburg
-kúpalisko Bergbad
-promenáda pri Dunaji
-vyhliadka na kopci Braunsberg
-stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg

Cena: 83.000 €
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi:
3% - provízia realitnej kancelárii
1,1%- zápis do pozemkovej knihy
3,5% - daň z predaja
+ náklady rakúskeho notára 1,2- 1,5 % vrátane DPH (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)