MELEGA & PARTNERS – V zastúpení klientov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Slovinky na ulici Hlavná ulica 478/198. Dom sa nachádza na tichom konci obce nazývanej Dorotea pri lesnej doline a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1 143 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojacia garáž, murovaná záhradná pivnica, hospodárske budovy (dreváreň a bývalý chliev) a veľký skleník.

Dom pozostáva s troch podlaží (suterén, prízemie, podkrovie) a disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Hlavné podlažie na prízemí pozostáva z verandy, chodby, troch obytných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne rozdelenej na dve časti. Na povale sa nachádza štvrtá obytná izba s možnosťou ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v priľahlom podkroví. Dom je taktiež podpivničený.

Dom bol postavený v roku 1966 zo škvarobetónových tvárnic s plechovou strechou a je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu (240/380 V), plyn a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.

Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj na rekreačné využitie ako chalupa. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia vrátane pestovania poľnohospodárskych plodín. Lokalita obce Slovinky je skutočným „rajom“ pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú turistické trasy vedúce cez Poráčsku dolinu či na obľúbenú Bielu skalu. Obec susedí s mestom Krompachy, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Tesco, nemocnica, školy...). Dostupnosť do okresných miest Spišská Nová Ves či Gelnica je zabezpečená pravidelnou hromadnou dopravou s potrebou prestupu medzi jednotlivými spojmi.

Cena nehnuteľnosti je 150 000€, v cene je zahrnutý komplexný právny servis vrátane všetkých nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, náklady na prepis energií a v prípade potreby aj služby zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial.

Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.