Na predaj krásny 8-izbový klimatizovaný rodinný dom v obci Vydrany.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v obci Vydrany na Jesenského ulici. Tento dom je ideálny ako dvojgeneračný rodinný dom, nakoľko poschodie je zariadené tak, aby sa tam dalo pohodlne bývať alebo v prípade záujmu aj podnikať.

Parametre nehnuteľnosti:

- Celková úžitková plocha: 240 m²
- Zastavaná plocha: 311 m²
- Pozemok: 473 m²

Technické parametre a vybavenie:

- Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba
- Steny: omietky
- Okná: plastové biele ( 2 sklo) + vonkajšie žalúzie
- Kúpeľňa: klasická vaňa, sprchovací kút, oddelené WC
- Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu + špajza
- Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
- Konštrukcia objektu: tehlová
- Kúrenie: krb na tuhé palivo, radiátor ( plyn), klimatizácia 5 KW, hosťovský domček - gamatky
- Ostatné vybavenie: telefón, internet, bezpečnostné dvere, klimatizácia 5 KW
- Strecha: sedlová, strešná krytina z pozinkovaného plechu značky Ranila, izolácia 25 cm
- Pozemok: rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou, udržiavaný trávnik + okrasné dreviny, dieľňa, čiastočne podpivničený 25 m2
- Na pozemku: studňa

Dispozičné riešenie:

- Prízemie: predsieň, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou s krbom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa, menšia izba, schodisko
- Poschodie: 4 izby, 2x balkón, predpríprava spravená na kúpeľňu (treba dokončiť)
- Domček: izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou

Exteriér a doplnkové vybavenie:

- Krásne upravený pozemok s altánkom a vonkajšia kuchyňka
- Dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
- Menší samostatný domček (prerobený ako garzónka), vhodný na bývanie alebo podnikanie
- Pivnica 25 m2 (pod domom)

Inžinierske siete:

- Elektrina 220/380V
- Plyn
- Verejný vodovod
- Vlastná studňa napojený na dom
- Kanalizácia

Výhody:

- Slnečný pozemok
- Pekný výhľad
- Tiché prostredie
- Blízkosť školy a škôlky
- Nemocnica a zastávka autobusu v blízkosti
- Altánok na vonkajšie posedenie a kuchyňka
- Krb
- Klimatizácia

Cena tejto nehnuteľnosti je 214 999 € + seriózna dohoda možná

Tento dom je kúpou voľný a vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný rodinný dom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.

Pozrieť video:
YouTube: youtube.com/watch?v=omhoLJGTBuA
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Dunajská Streda 3 km (5 min.), Bratislava 49 km (37 min.), Šamorín 25 km (21 min.), Veľký Meder 25 km (29 min.), Senec 33 km (35 min.), Győr, Maďarsko 45 km (50 min.)