Dream Team ponúka na predaj starší vidiecky rodinný dom s pozemkom o výmere 950m² nachádzajúci sa v obci Hontianske Nemce, situovaný priamo v centre obce, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, neobytnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je zložená z dvoch samostatných domov čo ponúka možnosť prispôsobiť si dispozíciu aj celkový charakter domu podľa vlastných predstáv. Po rekonštrukcii je rodinný dom ideálny na trvalé bývanie alebo chalupárčenie v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.

🔸 Druh: Rodinný dom
🔸 Stav: Pôvodný – vyžaduje kompletnú rekonštrukciu
🔸 Lokalita: Hontianske Nemce, okr. Krupina
🔸 Orientácia: Južná
🔸 Pozemok: 950m2 vrátane zastavanej plochy
🔸 Siete: Elektrina, Plyn, Obecný vodovod, Žumpa
🔸 Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
🔸 Cena: 65.000€

DISPOZÍCIA:
Južne orientovaný rodinný dom pozostáva z dvoch častí. Prvá časť má dva samostatné vstupy. V prednej časti sa nachádza kuchyňa, obývacia izba a spálňa, druhý samostatný vstup vedie do izby, z ktorej sa prechádza do kúpeľne s toaletou. Druhý dom pravdepodobne slúžil pre hospodárske účely, pozostáva z dvoch miestností, podkrovie zobytnené nie je.

TECHNICKÝ ÚDAJE:
Dom je suchý, postavený z kameňa, v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy. Do domu je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, kúrenie plynovými gamatkami. V prednej časti domu (tri miestnosti) boli urobené podlahy – staré podlahy odstránené plus vykop hliny, odizolovanie a zaliatie betónom.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, mimo hlavnej komunikácie, čo ponúka príjemné a pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť. Obec Hontianske Nemce má strategickú polohu s dobrým napojením na Krupinu, Šahy a Banskú Štiavnicu. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – nachádza sa tu základná škola a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň a ďalšie služby. K dispozícii je ambulancia praktického lekára pre dospelých, rehabilitačné centrum a lekáreň Prima, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj starší obyvatelia. V obci nájdete aj možnosti stravovania a občerstvenia, napríklad Pizza Hont, Motorest Tranzit či Furmanská. Príjemným miestom na oddych a pobyt v okolí je aj Penzión Chateau Hunting so strelnicou v podzemí. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, zeleň a možnosti na turistiku či cykloturistiku.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834,
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.