REZERVOVANÉ

Priestranný 4 izbový rodinný dom po veľkej a dôkladnej rekonštrukcii 13km od Bánoviec, cca 27 minút od Trenčína a D1 a do 20 minút od Topolčian v krásnej podhorskej obci Zlatníky je na predaj.

Rodinný dom so 4 obytnými miestnosťami, veľkou kuchyňou s jedálňou, dvoma kúpeľňami a priestrannou terasou s krásnym výhľadom na okolitú prírodu prešiel výraznou rekonštrukciou v roku 2020. K dispozícii je aj vlastná garáž(tá je v pôvodnom stave ale s montážnou jamou)
Nový kondenzačný kotol a bojler (11/2024)

Dispozícia: obrovská obývačka, spálňa, detská izba, druhá spálňa, malá kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, terasa, garáž, kotolňa, povalový priestor vhodný ako uložný priestor.

Rekonštrukcia zahŕňala:

- zostali prakticky len múry a strecha
- nová elektroinštalácia(vrátane rozvádzača)
- odpady (ČOV)
- vodovod (vlastná studňa)
- omietky
- znížené stropy
- osvetlenie
- plynové kúrenie
- nová kotolňa v exteriéri pod terasou
- výstup na povalu z interiéru pomocou teleskopických schodov (uzatvárateľných)
- plávajúca podlaha v obytných izbách
- dlažba na chodbe, kúpeľniach a samostatnom WC
- dlažba na terase
- čiastočne zateplenie cca 50% plochy domu
- strecha bola rekonštruovaná pred 35 rokmi.
- okná nové drevené menené pred desiatimi rokmi
- Nový kondenzačný kotol a bojler (11/2024)

Celková úžitková plocha predstavuje 180 metrov štvorcových vrátane terasy.

Obytná plocha predstavuje približne 140 metrov štvorcových.

K dispozícii je obrovská obývačka s rozmermi cca 5m x 6metrov kde môžete uskutočniť rodinné stretnutia s plynulým prechodom na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na záhradu o rozlohe 1510 metrov štvorcových a okolie.

Dom je okamžite obývateľný, k dispozícii novému majiteľovi po dohode aj ihneď.

Občianska vybavenosť obce + vzdialenosť od pozemkov

- materská škola ( 10 minút chôdzou )
- základná škola 1. - 9. ročník ( 10 minút chôdzou )
- predajňa Coop Jednota ( 8 minút chôdzou)
- pohostinstvo ( pri Coop Jednote )
- obecný úrad, matrika, pošta ( 10 minút chôdzou)
- mäsiarstvo ( 10 minút chôdzou )
- predajňa potravín súkr. ( 10 minút chôdzou )

V okolí sa tak isto nachádza množstvo turistických trás, cyklotrás, vodných nádrží - Nemečky, Duchonka, Haláčovce. V rámci obce na Kulháni sa nachádza veľmi vyhľadávané odpočinkový areál Viridis, kde si skvele oddýchnete a kde Vám pripravia široko ďaleko najlepšie pečeno - údené ryby.

Nitra je vzdialená približne 45 minút cesty autom, kúpeľné mesto Piešťany 40 minút, Trenčín 30 minút, Partizánske 25 minút, kúpeľné mesto Trenčianske Teplice 25 minút, Topoľčany 20 minút, Bánovce nad Bebravou 13 minút.

Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie.

Teším sa na stretnutie s Vami

Ing. Jozef Miksa, RSc.
0910 563 295