Ponúkame do nájmu 2-izbový byt o výmere 46 m² + loggia 4,3 m², nachádzajúci sa na 13. poschodí, s pivničnou kobkou (3,2 m²) a garážovým parkovacím státím (12 m²) na Bottovej ulici č. 5 v novovybudovanom komplexe SKY PARK – Veža č. 4, uprostred nového downtownu Bratislavy. 🏙️

📍 Len na skok od nákupných centier EUROVEA a NIVY (autobusová stanica), Slovenského národného divadla či business centier Tower 115, Twin City a ďalších.

✨ Mimoriadna úroveň okolia a vybavenia komplexu.

🏢 Objekt má vlastnú 24-hodinovú recepciu a možnosť využívať služby priamo v areáli:
☕ kaviareň,
🍽️ reštaurácie,
👶 škôlku,
💐 kvetinárstvo,
🍷 vinotéku,
🖼️ galériu,
🌳 parkové prostredie medzi jednotlivými stavbami a ďalšie služby, ktoré ponúka areál SKY PARK.

🛋️ Vybavenie bytu

✔️ Dubové drevené podlahy
✔️ Veľkoformátové obklady
✔️ Štandardný nábytok
✔️ Sanita
✔️ Elektrospotrebiče – TV, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

❄️ Chladenie je riešené stropným fan-coil systémom, vykurovanie podlahovými a nástennými konvektormi.

🪟 Otvárateľné hliníkové okná s trojsklom.
📏 Výška stropov 2,7 m.
🌬️ Byt má centrálne mechanické vetranie s rekuperáciou.
🔐 Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere.

📦 K bytu patrí pivničná kobka na -2. podlaží a jedno garážové parkovacie státie na -1. podlaží bytového domu.

🛗 Bytový dom má 4 výťahy sprístupňujúce byty priamo z oboch podzemných podlaží parkovania. Vstup do garáží aj bytového domu je zabezpečený čipovým systémom.

🏗️ Rovnako ako predchádzajúce tri veže projektu SKY PARK, aj 4. veža bola navrhnutá prestížnou architektkou Zahou Hadid, vďaka čomu sa projekt zaradil medzi dominanty celej Bratislavy.

💶 Cena

🏠 Nájomné: 1 050 € / mesiac
🚗 Parkovacie miesto: 150 € / mesiac
⚡ Preddavky na energie, služby a poplatky: 220 € / mesiac

💰 Celkom: 1 420 € / mesiac

🔒 Kaucia 4000€

📋 Podmienky

✔️ Prenájom minimálne na 1 rok
✔️ Pre 1 až 2 osoby
❌ Bez domácich zvierat
🚭 Fajčenie v byte ani v bytovom dome nie je povolené

📅 Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026.

📞 V prípade potreby doplnenia informácií alebo záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra.