REALISS - realitná kancelária - Pridali sme do našej ponuky na predaj 5 izbový rodinný dom so záhradou na Trenčianskej ceste – v zaujímavej lokalite Bánoviec nad Bebravou.

Poloha:  rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1.967 m2 situovanom pri hlavnom ťahu Trenčín - Prievidza. Je však postavený v jeho zadnej časti, čo vytvára priestor pre súkromie a pokoj. Poloha prednej časti pozemku umožňuje bezproblémový vstup k hlavnej ceste a k centru mesta, ako aj priestor pre prípadný podnikateľský zámer. V zadnej  časti pozemku sa nachádza veľká záhrada. V jeho okolí je k dispozícii reštaurácia a základná občianska vybavenosť. Všetko potrebné je však dostupné v samotnom meste Bánovce.

Rodinný dom je umiestnený na rovinatom a oplotenom pozemku, s príjazdom asfaltovou komunikáciou. Záhrada v zadnej časti pozemku susedí so záhradami ostatných rodinný domov, čo vytvára dostatok súkromia a priestor na trávenie voľného času. 

Opis: samotný rodinný dom je kompletne podpivničený, s dvomi obytnými podlažiami ( horné vybavené veľkým balkónom ). Postavený bol v roku 1994 prevažne z kombinácie kvádre a pálenej tehly a je zateplený. Strecha je sedlová, prekrytá pálenou škridlou. Stropy stavby sú železobetónové. Okná sú v celom dome po výmene za plastové. Podlahy v rodinnom dome tvorí praktická keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach, inak je na obytných podlažiach plávajúca podlaha.

Prvé obytné podlažie rodinného domu dostupné po vonkajšom schodisku pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého sa prechádza do kuchyne s jedálenským kútom a vlastnou komorou. Z chodby je vstup k schodisku do pivníc a na druhé podlažie, do dvoch samostatných priestranných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a úložného priestoru v chodbe. Druhé obytné podlažie je tvorené halou so sedením, troma samostatnými izbami, šatníkom a rodinnou kúpeľňou s toaletou. Pivničná časť pozostáva z kotolne, veľkej garáže so vstupom cez dvojkrídlovú bránu, letnej kuchyne, práčovne a pivnice poskytujúcej dostatok úložného priestoru.

Samotný rodinný dom je napojený na el. energiu 230/400 V, vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovaný je ústredným kúrením radiátorovým ( plechové - doskové ), vyhrievaným kotlom na plyn. Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK.

Rodinný dom je plne funkčný, ihneď obývateľný s oknami vymenenými za plastové, zrekonštruovanou strechou, vymenenými podlahami a zateplením. Na pozemku je k dispozícii zrekonštruovaná hospodárska budova v prednej časti užívaná na voľnočasové aktivity a menšie hospodárske budovy pri záhrade.

Výhody: rodinný dom má skvelú polohu poskytujúcu možnosť aj komerčného využitia – hlavný ťah TN - Prievidza. Dobrý prístup k samotnému mestu. Poloha rodinného domu a záhrady v pokojnej zadnej časti parcely..

Dispozícia prvého obytného podlažia: zádverie, kuchyňa s jedálňou a komorou, centrálna chodba, schodisko, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor na chodbe.

Dispozícia druhého obytného podlažia: hala so sedením, tri izby ( dve vybavené balkónom ), kúpeľňa s toaletou a komora.

Pivnice: kotolňa, garáž, práčovňa, letná kuchyňa, sklad.

Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 100 m2. Úžitková plocha 145 m2 ( bez pivníc ).

Počet izieb: 5

Materiál stavby: kváder + tehla, železobetónový strop + zateplenie polystyrén.

Rok výstavby: 1994

Strecha: sedlová, pálená škridla.

Podlahy: keramická dlažba v zádverí, kúpeľniach, inak plávajúce podlahy.

Okná: plastové.

Rekonštrukcia: plastové okná, nová strecha, podlahy ( 10 r. ), zateplenie.

Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, plyn, kanalizácia.

Vybavenie: garáž, záhrada, hospodárska budova.

Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, plynový kotol.

Teplá voda: súbežne s UK

Pozemok: 1.967 m2.