Ponúkame na dlhodobý prenájom [b]útulnú 2 garsónku s lodžiou[/b] vo vyhľadávanej časti Petržalky na [b]Znievskej ulici[/b] len 5 minút peši od jazera Draždiak.
Byt je situovaný na 3. poschodí z 12stich a orientovaný na západnú stranu s príjemným výhľadom. Na poschodí sa nachádza 5 bytov rozdelených do 2 blokov. Daná lokalita bytu poskytuje úplnú občiansku vybavenosť so všetkými službami a dostupnosť do centra mesta či napojenia na obchvat.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou kedy boli menené fasáda, strecha, výťahy, vchody, spol. priestory, stupačky a pod.

[b]DISPOZÍCIA BYTU:[/b]

- vstupná chodba s rolldorom
- kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza [b]klimatizácia[/b]
- priestranná nepriechodná spálňa
- kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom, skrinkami a WC
- zasklená lodžia (5m2) s príjemným výhľadom, na ktorú sa vchádza cez obývačku, ktorá [b]zväčsuje plochu bytu o 5m2[/b]

V byte sú bezpečnosté dvere.
K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2m2 s poličkami situovaná v suteréne byt. domu.

Výmera bytu: [b]37 m2[/b] + 5m2 lódžia + 2m2 pivnica

Byt sa prenajíma [b]kompletne zariadený[/b] - kompletne zariadená kuchynská linka s dresom, elektrický sporák so sklo-keramickou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, gauč, obývačková zostava skriniek, TV, konferenčný stolík (bude doplnený), barový jedálenský stolík s 2 stoličkami, klimatizácia, sedenie na lódžii, manželská posteľ s matracmi, 2 vstavané skrine v spálni a ďaľšia vo vstupnej časti. Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie.
V byte je zavedené internetové pripojenie s možnosťou káblových televíznych programov.

[b]Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.01.2026[/b]
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. [b]Majiteľka nemá problém s menším domácim zvieratkom.[/b]

[b]Kompletná cena mesačného nájmu je vo výške 650€ už aj vrátane všetkých energii a internetu [/b]. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po ukončení nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 500 €[/b].

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943..

[b]LOKALITA: [/b]
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou (zástavky MHD, napojenie na obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Hypermarket Tesco, Kaufland, menšie potraviny Malina), neďaleko sa nachádza jazero Draždiak, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne.