Directreal Exkluziv - Ponúkam Vám na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý poskytne novému majiteľovi pokojné a komfortné bývanie.
Rodinný dom sa nachádza v obci Lehota, ktorá je len na skok od Nitry. Bol skolaudovaný v roku 2010 a je postavený na rovinatom 8 árovom pozemku.

Rodinný dom s celkovou užitkovou plochou 165 m2 má vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je nasledovné:
- vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s WC, spálňa, hosťovská izba, detská izba, obývačka s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, podkrovný šatník cca 18m2 a veľká vonkajšia terasa.

Okrem toho, že dom dýcha príjemnou rodinnou atmosférou, je aj technicky kvalitne vybavený. Klimatizácia LG, interiérový Alarm Jablotron, plynové podlahové kúrenie - kotol Viesmann Vitodens 200-W, krb, zásobník vody Vitocell 100 s objemom 300 litrov, zmäkčovač vody Marlus + filter, Aqua alarm, toto sú technológie, ktoré Vám zabezpečia pohodlné bývanie.

Dom disponuje priestrannou terasou s plynovým grilom, krytým vonkajším bazénom na morskú vodu so solankou a luxusnými rozmermi 7x3,5 metra. Autá pohodlne zaparkujete na pozemku s parkovacím státím o rozmere 6x9 metra.
O zeleň v záhrade sa Vám postará plnoautomatický závlahový systém Hunter.

Dom je postavený z Porfixu a zaizolovaný 10 cm polystyrénom. Okná sú plastové, strešná krytina škridla.
Mesačné náklady na bývanie sú: elektrina 80,- €, plyn 75,-€, voda 25,- €.
Odkanalizovanie je riešené žumpou o veľkosti 10 m3.

Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý ocení premyslenú dispozíciu domu a veľkosť pozemku, taktiež jeho umiestnenie v súkromí jednosmernej ulice.
Okolie domu poskytuje dostatok miesta na relax ale aj možnosť ďalších realizácií. Na pozemku sa nachádza záhradný domček,na uskladnenie záhradného nábytku alebo zariadenia. Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane plného vybavenia a zariadenia domu!

Ak Vás naša ponuka zaujala, príďte sa sami presvedčiť o kvalitách a výhodách ponúkaného domu.
Verím , že Vás očarí svojou atmosférou a nájdete v ňom Vaše nové vysnívané bývanie.
Preto ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 442 843, alebo na m.hincova@directreal.sk.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 165
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 837
Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pcK

Kontakt na makléra:
Miroslava Hincová
+421908442843
m.hincova@directreal.sk