Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu na slnečnom, rovinatom pozemku v Dunajskej Strede. Poloha nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v slepej, otočnej ulici s malým mestským parkom, dodáva bývaniu jedinečný pocit súkromia. Priestranná, dispozične veľmi praktická nehnuteľnosť vo vysoko kvalitnom prevedení s dôrazom na detaily, má celkovú zastavanú plochu bez terasy a vstupu 140m2, úžitková plocha je 112m2. Pozemok s celkovou výmerou 550 m2 je pravidelného tvaru a ideálnych rozmerov /20m x 27,5m/.

Rodinný dom bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, interiér rodinného domu
/ výber podláh, obkladov, dverí a linky/ tak ponúka možnosť vytvoriť si dokonalé bývanie podľa Vašich predstáv.
Samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Konštrukcia domu je z 30cm brúsenej tehly, je zateplený 15 cm polystyrénom, omietka BAUMIT s ozdobnými lícovými tehlami STEGU a dekoračnými lištami BAUSTYR okolo okien. Strecha je sedlová väzníková, pokrytá strešnou krytinou Terran COPPO Modena s náladou stredomoria.

Dispozične je novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje priestor na spoločne strávené chvíle s rodinou ale aj dostatočné súkromie pre všetkých jej členov. Do všetkých miestností sa vstupuje zo vstupnej haly a na ňu nadväzujúcej chodby.
Dominantou a srdcom Vášho nového bývania bude veľká, priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktoré tvoria jednoliaty priestor s výstupom na terasu. Poskytujú tak priame prepojenie rodinného domu a záhrady. Všetky tri spálne sú nepriechodné, k rodičovskej spálni patrí menšia praktická kúpeľňa pre rodičov. Ostatní členovia Vašej rodiny budú mať k dispozícii väčšiu, spoločnú kúpeľňu.

DISPOZÍCIA:

- vstupná hala a chodba / 10,92m2 /
- kuchyňa / 9,08m2 /
- obývacia izba / 27,26m2 /
- 3 nepriechodné spálne / 12,34m2/ 13,45m2/ 15,12m2 /
- 2 kúpeľne / 6,82m2/ 3,06m2 /
- samostatná toaleta

Okná plastové Salamander s izolačným trojsklom, predpríprava na hliníkové podomietkové rolety ALUPROF. Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti termostatmi, doplnkovým zdrojom tepla môžu byť keramické kachle na drevo
/ komín s predprípravou k dispozícii/. Predpríprava na tepelné čerpadlo, rozvody centrálneho chladenia-kúrenia do všetkých obytných miestností. Rozvody na kamerový a alarmový systém, videovrátnik.
Celý pozemok, patriaci k domu, je oplotený, z uličnej strany oplotenie vrátane kovovej brány a bráničky. Chodníky okolo domu a parkovacie miesta so zámkovou dlažbou značky ABW, možnosť parkovania 2-3 osobných automobilov.

Okresné mesto Dunajská Streda má kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť má polohu s veľmi dobrou dostupnosťou na cestu 63 smerom k diaľnici R7 Bratislava.

NÁZOR MAKLÉRA:
- novostavba v modernom vidieckom duchu s náladou stredomoria pre milovníkov farieb
zemitých odtieňov
- vysoko kvalitné prevedenie s dôrazom na detaily
- presvetlené a priestranné miestnosti, praktickosť interiéru
- pozemok ideálneho tvaru a rozmerov
- výborná dostupnosť do centra mesta

Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Srdečne Vás očakávam na obhliadke, ktorá je možná aj vo večerných hodinách alebo cez víkendy.

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-66572.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.