Viete ako to chodí – nájsť dnes v okolí Košíc svätý pokoj je občas čisté sci-fi. No a presne takéto niečo teraz hľadám pre svojho konkrétneho klienta.

Upozornenie pre kolegov: Všetky ponuky, ktoré aktuálne svietia na realitných portáloch, mám prezreté. Tam cestu nestrácajme. Hľadám niečo, čo ešte NIE JE zverejnené a nevie o tom celý internet.

Čo presne pre klienta hľadám?


Žiadne „hradiská“ pre 10-člennú rodinu: Klient tam bude bývať sám, takže hľadám niečo rozmerovo menšie a kompaktné. Upratovať hrady nikoho nebaví.
Tvar a poschodia: Ideálne prízemný bungalov, ale ak to bude mať obytné podkrovie a bude to dávať zmysel, sem s tým.
Inžinierske siete a technické bonusy: Ideálne je, ak je dom napojený na všetky IS (vrátane kanalizácie). Ak je k tomu na pozemku aj vlastná studňa a na streche rovno hodená fotovoltika (FVE), tak sme kompletne vybavení.
Stav nehnuteľnosti: Buď komplet hotová novostavba (kľúče do ruky a bývam), alebo dom po naozaj kvalitnej a poctivej rekonštrukcii. Zvážime aj holodom, ale tam musí cena férovo sedieť s tým, čo ešte bude treba vraziť do dokončenia domu a úpravy terénu.
Lokalita – to najdôležitejšie: Max. do 15-20 km od Košíc s dobrou dostupnosťou. Hlavná podmienka je TICHO a kľudná ulica. Žiadne hlavné ťahy, žiadny hluk, žiadna škola vedľa, ani terasa miestneho baru.
Rozpočet máme flexibilný – cenu neriešime tabuľkovo, ale bude odzrkadlovať reálny stav nehnuteľnosti a kvalitu lokality.


Ak presne takéto niečo vlastníte a zvažujete predaj, prípadne viete o niekom, kto zvažuje predaj a nechce to vešať na internet, cinknite mi alebo napíšte. U mňa máte istotu, že to prebehne diskrétne, profesionálne a hlavne bez zbytočných rečí okolo.

Števo Klapko, email: klapko@diamondreality.sk