Popis nehnuteľnosti
Mária Žondová a Mária Vargai Reality ponúkajú na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci neďaleko Ružomberka.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a moderného bývania. Vďaka svojej polohe je dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové či prázdninové sídlo. Okolie ponúka bohaté možnosti oddychu aj aktívneho trávenia času počas celého roka.
Základné informácie
úžitková plocha: 135 m²
výmera pozemku: 1 236 m²
typ: prízemný rodinný dom – novostavba
stav: výborný, okamžite obývateľný
mesačné náklady: cca 100 €
Dispozícia domu
Dom je prakticky a moderne riešený:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (výstup na terasu)
4 samostatné izby
šatník
2 kúpeľne s WC
technická miestnosť
krytá terasa využiteľná celoročne
Technické prevedenie a vybavenie
murovaná stavba z pálenej tehly
zateplenie: minerálna vlna Nobasil (15 cm)
strecha: betónová škridla
podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo zem – voda)
krb so vzduchovými rozvodmi do celého domu
drevo-hliníkové okná s trojsklom (bezúdržbové)
vonkajšie elektrické rolety (individuálne aj centrálne ovládanie)
rozvody TV, rádia a dátové zásuvky v izbách
Interiér
Dom sa predáva kompletne zariadený:
dubové podlahy
drevené interiérové dvere s obložkami
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
kvalitný nábytok z masívu
vstavané šatníky
Bezpečnosť a komfort
videovrátnik s kamerou
alarm
elektrická vstupná brána
príprava na nabíjanie elektromobilu
Pozemok a exteriér
Pozemok je upravený a ponúka široké možnosti využitia:
prístrešok pre auto
altánok s krbom a grilom
pivnica na potraviny
samostatný sklad (6 × 4 m)
automatické zavlažovanie z vlastnej studne
Inžinierske siete
voda
elektrina
kanalizácia
Výhody nehnuteľnosti
✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ nízke prevádzkové náklady
✔ veľký pozemok
✔ kompletné zariadenie v cene
✔ vhodné aj ako rekreačná nehnuteľnosť
✔ výborná dostupnosť do Ružomberka
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej obci v blízkosti Ružomberka, s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v dosahu prírody. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, lyžovania, cyklistiky aj oddychu.