PEV-105-1
ODPORÚČAME - Skvelý pomer Cena vs Lokalita/stav nehnuteľnosti, moderná kompletná rekonštrukcia bytu ako aj spoločných priestorov. Ideálny štartovný ako aj investičný byt na ďalší prenájom, s ideálnym pomerom ceny a nízkych nákladov.

3D virtuálna obhliadka bytu, link stačí skopírovať do vášho webového prehliadača: my.matterport.com/show/?m=p6qyaGSkTxL

Exkluzívne len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj útulný a teplý, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt o rozlohe 35m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mestskej časti Košice-Šaca, projekt NOVÁ ŠACA.
Nachádza sa na 6 poschodí 8 poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu ktorý je chránený kamerovým systémom. Slušní a bezproblémoví susedia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD 100m.

Byt je kúpou ihneď voľný a pripravený na bývanie, kompletne zariadený. V prípade rýchleho a seriózneho jednania pri platbe v hotovosti je možná dohoda na cene.

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Rozloha bytu je 35 m2 a do užívania bol odovzdaný ako holobyt v roku 2020. Dispozične pôsobí priestranným a útulným dojmom. Pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a izby s spojenou s kuchyňou. Možná jednoduchá dispozičná zmena na plnohodnotný 1,5 izbový byt s oddelenou izbou/spálňou.
Byt je úplne zariadený a po kompletnej modernej dvojročnej rekonštrukcií (murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere, znížené podhľady, nové elektrické rozvody, kvalitné obklady a dlažba v kúpeľni a WC, sprchový kút), značková kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sklo keramická varná doska, mikrovlnná a teplovzdušná rúra) a v kúpeľni práčka so sušičkou.

VÝHODY:
Zateplený bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (2020), veľký výťah, moderne zrekonštruované spoločné priestory, murované jadro, byt je slnečný a teplý, kompletne zariadený, vyhľadávaná a žiadaná lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť ako aj zastávka MHD, pre dvojčlennú domácnosť nízke náklady na bývanie 70,- eur/mes. + elektrina cca. 30,- eur.

NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.

Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou.
Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore:
- Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste
- 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností)
- Profesionálne Promo-Video obhliadky
- Natáčanie nehnuteľnosti dronom
- Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti
- Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch
- Bannery
- Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o
Váš osobný realitný poradca
Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie
mob.: 0908 246 130
mail: vranay@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie