Popis nehnuteľnosti
Len u nás! Ponúkame na predaj 5–izbový rodinný dom, ktorý má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie na 980 m2 pozemku s garážou v obci Tvrdošovce. Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií, a virtuálnou prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnostiach v dome. Pôdorys je len informatívny!
Zastavaná plocha samotného domu je 140m2, rozloha celého pozemku je 980 m2.
Dispozícia domu:
1. Podzemné podlažie (suterén) – je do polovice podpivničený - práčovňa s vaňou a práčkou -technická miestnosť(kotolňa), špajza a vpredu predsieň s mrazničkou a chladničkou, schody z domu
2. Vyvýšené prízemie – hlavný vstup v prednej časti po schodoch do chodby, z ktorej je následne vstup do všetkých priestorov: kuchyňa s bodovými svetlami, vedľa kuchyne je špajza, 2 samostatné izby, kúpeľňa, wc , zadný vchod, východ ku garáži.
3. Poschodie - 2 samostatné izby, 1 prechodná izba, kuchyňa, špajza, wc , -2 balkóny.
Stav domu:
Kolaudácia domu bola v roku 1971, je postavený z kvádrov a z pálenej tehly. Dom prešiel rekonštrukciou, kde boli menené okná na plastové, vstupné dvere na plastové. Strecha bola menená v roku 2016 / 20 ročná záruka /. Je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn a prípojka na kanalizáciu je natiahnutá, studňa s čerpadlom, žumpa. Pri dome je zvlášť dvojgaráž. Kúrenie plynovým kotlom, liatinové radiátory. Podlahy dlažba alebo betón -PVC . Pred domom je nová brána s oplotením.
Nájdete tu ovocné stromy ako: jablká, slivka, hruška, orech, lieska. Zvlášť je okrasná záhradka pre deti a úžitková záhrada, ktorá je polievaná zo studne.
Mesačné platby plyn - 110 eur a elektrina 44 eur a voda 20 eur.
Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené 15 km, do Bratislavy je 100 km, Nitra je 31 km, je zabezpečené autobusové spojenie do Jaguar Land Rover, Samsung, Amazon , Volkswagen
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, služby, termálne kúpalisko.
Lokalita : dom je skoro centre obce , s príjemnými susedmi a bezproblémovou ulicou
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov
- doručenie podkladov na kataster elektronicky v zastúpení s p. advokátkou
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- asistenciu prepisu energii
- nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.