logo
  • 0

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹

Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.

🏢 Popis nehnuteľnosti
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.

🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor
flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.)
frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť

🔸 2. podlažie – bytová jednotka
Dispozícia bytu:
-chodba
-tri samostatné izby
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s WC
-balkón

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.

Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba

Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA

Voda-mestská + vlastná studňa
plyn-áno
Kanalizácia-áno

✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ výborná poloha v širšom centre mesta
✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie)
✔ garáž + pozemok
✔ široké možnosti využitia

Celková výmera pozemku-503m2
Budova má cca 300m2 podlahovej plochy
Garáž-37m2

📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.

Tel.0915856554

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      0385562
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Objekty pre obchod a služby
  • Druh nehnuteľnosti :
      Polyfunkčný objekt
  • Celková cena :
      275 000 €
  • Jednotková cena:
      917 € / m2

Vlastnosti a vybavenie

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Balkón: 1, plocha: 6 m2
  • Pivnica: 1, plocha: 120 m2
  • Zariadenie: Čiastočne zariadený
  • Nadzemných podlaží: 1
  • Podzemných podlaží: 1
  • Konštrukcia: Tehla
  • Garáž: 1, plocha: 37 m2
  • Kúrenie: Áno
    • Centrálne
  • Telekomunikácie: Áno
    • Optický internet
    • Metalický internet
  • Energetická náročnosť: Z klasických materiálov
  • Energetický certifikát: Bez certifikátu

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : -
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Lučenec
  • Kraj : Banskobystrický
  • Okres : Lučenec
  • Štát : Slovensko

PROXAM reality s.r.o.

PROXAM reality s.r.o. - naša ponuka

#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

Predaj záhradnej chatky v Poltári /kúpna baňa/

Dobrá, Poltár

  • 353 m2

Celkovo17 500 €
#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

Predaj,rodinný dom v obci Tuhár,okres Lučenec

Tuhár

  • 120 m2

Celkovo62 500 €
#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj RD na bývanie alebo podnikanie v BB, časť Rudlová

Rudlová, Banská Bystrica

  • 118 m2

Celkovo339 000 €
#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v Hornej Štubni

Horná Štubňa Y, Horná Štubňa

  • 0 m2

Celkovo-
Zobraziť viac

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Prenájom
... Directreal MM

DIRECTREAL|Kompletne vybavená prevádzka na rýchloobčerstvenie

Železničná, Lučenec

  • 90 m2

500 €Mesačne
#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

Podnikanie a bývanie v jednom /širšie centrum mesta/

Lučenec

  • 300 m2

Celkovo275 000 €
#
  • Predaj
... PROXAM reality s.r.o.

NA PREDAJ prevádzková budova, pozemok 3294m2

Fiľakovská cesta, Lučenec

  • 2 653 m2

Celkovo430 000 €
#
  • Predaj
... Directreal MM

DIRECTREAL|Stavba pred dokončením v centre mesta Lučenec

T.G.Masaryka, Lučenec

  • 530 m2

Celkovo360 000 €
#
  • Predaj
... Reality Novohrad

Polyfunkčná budova s potenciálom: kancelárie, bývanie, dielňa, sklady

Fiľakovská cesta, Lučenec

  • 50 m2

Celkovo300 000 €
#
  • Prenájom
... FOCUS Real Estate 1

Prenájom komerčný priestor Zlatá ulička - Nová cena

Zlatá ulička, Lučenec

  • 82 m2

399 €Mesačne

Obľúbené reality

Rýchle linky

Sledujte nás