Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného bungalovu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej časti obce Jelka, v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Galanty, Senca, Sládkovičova či Dunajskej Stredy.

Vlastnosti nehnuteľnosti:
- Novostavba vo vyhotovení štandard: podlahy, sanita, dlažby, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, dvere, zásuvky, vypínače, videovrátnik, internet a TV v každej izbe.
- Pozemok rovinatý, slnečný: 334 m²,
- Zastavaná plocha: 107,1 m²
- Úžitková plocha: 85,64 m²
- Počet izieb: 4
- Počet kúpeľní: 1
- Počet WC: 1x samostatné WC
- 1x technická miestnosť

Dispozícia a vybavenie:
- Moderný a vynikajúco dispozične riešený interiér, rozdelený na dennú a nočnú časť.
- Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla + zateplenie polystyrénom.
- Premyslene osadený dom na pozemku s dostatkom slnečného svetla
- Elektrické podlahové vykurovanie DEVI s reguláciou v každej miestnosti.
- Okná plastové s izolačným trojsklom.
- Videovrátnik.

Inžinierske siete a technické vybavenie:
- Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina.
- Predpríprava na klimatizáciu, alarm, elektrické otváranie brány, sťahovanie žalúzií.
- Nová betónová príjazdová cesta.

Exteriér:
- Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome.
- Oplotenie z troch strán.
- Trávnik so zavlažovacím systémom
- Vybudované chodníky

Výhody:
- Tichá lokalita s dobrým napojením na hlavné cesty.
- Kvalitné a moderné materiály zabezpečujúce nízke náklady na prevádzku a údržbu.
- Možnosť ďalších úprav a prispôsobení podľa individuálnych potrieb.
- Predpokladané mesačné náklady pri 3-4 člennej rodine sú okolo 150 eur.

Lokalita:
Obec Jelka sa nachádza pri Malom Dunaji a ponúka výbornú občiansku vybavenosť ktorá zahŕňa aj Základnú a materskú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, Zdravotnícke zariadenie vrátane detského lekára, potraviny BALA a ABC, COOP Jednota, pekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica. V okolí je veľa možností na trávenie voľného času napr. Golf Hrubá Borša, Ranč Black White Horse, Vodný mlyn Jelka, Oáza sibírskych tigrov, letné kúpalisko Modrá perla, skanzen Králová pri Senci. Vzdialenosť do väčších miest: 15 min. do Senca, 20 min. do Galanty, 30 min. do Bratislavy a Dunajskej Stredy.

V tejto nehnuteľnosti máte možnosť užívať si moderný a komfortný život v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do hlavných miest. Ak hľadáte kvalitné bývanie v kľudnej časti obce, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Cena nehnuteľnosti je 224 900 € vrátane služieb a provízie RK.