N182-13-FRAD

Link na video obhliadku: youtu.be/1HzxxrclTQM?si=MDnLeTRd3Jrs3n3s

Ponúkame vám na predaj rekreačný domček v krásnej obci Liptovské Revúce s úžitkovou plochou 385,76 m², ktorý je situovaný na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 1563 m². Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti využitia – či už na súkromnú rekreáciu, podnikanie alebo ako investíciu do prenájmu v turisticky atraktívnej oblasti.

Dispozične je dom veľmi dobre riešený. Na prízemí sa nachádzajú dve vstupné chodby, kuchyňa s jedálňou, špajza, pivnica so zachovanou skalou, denná a spoločenská miestnosť s biliardom, dve toalety a miestnosť so saunou. Súčasťou objektu je aj časť pôvodnej drevenice, v ktorej sa nachádza kuchynka, štvorlôžková izba a kúpeľňa s toaletou. Táto časť má samostatný vstup a je možné ju využívať oddelene alebo prepojiť s hlavnou časťou domu.

Na poschodí sa nachádza osem samostatných izieb s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Pôvodná drevenica z roku 1990 bola kompletne prestavaná a nadstavaná, pričom nová časť domu bola dokončená v roku 2010. Z pôvodného stavu bol zachovaný len drevený strop, ostatné časti sú riešené ako novostavba.

Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a disponuje plynovým kúrením prostredníctvom dvoch kotlov na propán-bután (nádrž s objemom 4000 l). Ako alternatíva je k dispozícii krb s rozvodom tepla do celého objektu. Odpad je riešený formou vlastnej čističky odpadových vôd.

Pozemok je oplotený a starostlivo udržiavaný. Za domom sa nachádza ohnisko s posedením, ideálne na trávenie letných večerov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou.

Lokalita Liptovských Revúc patrí medzi veľmi obľúbené rekreačné oblasti. V bezprostrednom okolí je široké spektrum možností na turistiku, cyklistiku, lyžovanie, kúpanie, hubárčenie či poľovačky. Len 7 km od domu sa nachádza wellness komplex Gothal v Liptovskej Osade, známe lyžiarske strediská ako Donovaly alebo Ružomberok – Malinô Brdo sú vzdialené do 23 km. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín a reštaurácií.

Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj ako výborná investícia na prenájom, firemné akcie, teambuildingy či iné formy podnikania. Vďaka svojej polohe a vybaveniu má potenciál prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako miesto oddychu pre budúceho majiteľa.

Cena nehnuteľnosti je 599 900 €.
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním – spolupracujeme so skúseným finančným poradcom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.