Urban &Partner Vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO na ulici Zátišie. Dom bol postavený v 2019 a je osadený v radovej zástavbe rodinných domov. Táto stavbe ponúka kvalitu a trvácnosť s citlivým použitím kvalitných materiálov a to všetko spojené s funkčnosťou a eleganciou s maximálnym pohodlím. 

Nadčasový rodinný dom ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m² so slnečným a upraveným pozemku o výmere 500 m². 

DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami so vstupom do zimnej záhrady a výhľadom na okrasnú záhradu
Prepojená moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s krbom
Zimná záhrada – ideálne miesto na relax alebo domáce wellness
5 izieb (možnosť prispôsobenia ako spálne, pracovňa, hosťovská izba)
2 kúpeľne, 2 toalety
Dva šatníky,  
Technická miestnosť
Úložné priestory
Parkovanie pre 2–3 autá


EXTERIÉR:


Slnečný pozemok o výmere 500 m²
Záhrada s okrasnou zeleňou a trávnikom
Automatická závlaha


TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE


Nízkoenergetická stavba – kvalitné zateplenie, izolácie
Vinylová podlaha v celom dome
Podlahové kúrenie
Klimatizácia v každej miestnosti
Veľkoformátové hliníkové okná
Plastové okná na poschodí
Bezpečnostný systém
LED osvetlenia v celom dome
Optický kábel UPC
IS elektrika, kanalizácia, voda


LOKALITA:

Tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, parky a športoviská, jazero Kuchajda. Ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie bez kompromisov.

 CENA: na vyžiadanie

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

kontakt na makléra:

Mgr. Zuzana Kovárová

+421903283222

kovarova@urbanpartner.sk

Rád Vám predstavím tento úchvatný moderný rodinný dom, ktorý je skutočnou perlou v skvelej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, ulica Zátišie. 🏡 Tento dom ponúka nie len priestranných 300 m² úžitkovej plochy, ale aj jedinečnú kombináciu komfortu, elegancie a funkčnosti. Slnečný, rovinatý pozemok o veľkosti 500 m² so záhradou plnou zelene je ideálnym miestom na relax a oddych po náročnom dni. 🌿 Výhodou je zimná záhrada, ktorá je perfektným miestom pre relax alebo domáce wellness, kde si vychutnáte každý okamih príjemného pokoja. ☀️

Prečo by ste mali mať záujem o túto nehnuteľnosť?

- **Moderný dizajn a kvalitné materiály** – novostavba z roku 2019 s nízkoenergetickou konštrukciou, vinylová podlaha, veľkoformátové hliníkové okná a elegantné podlahové kúrenie zabezpečia maximálny komfort a úsporu energií. ♻️
- **Priestranné a funkčné dispozičné riešenie** – 5 izieb môžete využiť podľa svojich predstáv ako spálne, pracovňu či hosťovskú miestnosť, pričom kuchyňa prepojená s obývacou izbou a krbom vytvára ideálne prostredie na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. 🔥
- **Výnimočná lokalita** – v pokojnej rezidenčnej štvrti, len pár minút od jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a všetkými potrebnými službami v blízkosti – školy, škôlky, MHD či športoviská. 🚶‍♂️🏞️
- **Exteriér vytvorený na mieru Vašim potrebám** – automatická závlaha, upravená záhrada, parkovanie pre 2–3 autá a veľká terasa o ploche 60 m² sú pripravené privítať Vaše rodinné a spoločenské aktivity. 🚗🌷
- **Bezpečnosť a moderné technológie** – bezpečnostný systém, klimatizácia v každej izbe, LED osvetlenie a optický internet zaručia pohodlie a istotu pre Vás i Vašu rodinu. 🛡️🌐

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, kvalitu a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a všetkým komfortom pre rodinný život, tento dom je pre Vás ako stvorený! 😊 Neváhajte sa obrátiť na maklérku Mgr. Zuzanu Kovárovú (+421 903 283 222, kovarova@urbanpartner.sk) a dohodnite si osobnú obhliadku. Veľmi rád Vám pomôžem urobiť ďalší krok k Vašemu vysnívanému domovu! 🏠✨