BEDES Real Estate ponúka na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou (vrátane realizačného projektu).

 

LOKALITA:

Jedná sa o jednu z posledných voľných (nezastavaných) parciel v novovybudovanej časti mesta Senec – Mlynský Klin I, konkrétne na ulici Lesná. Vzdialenosť od rekreačnej oblasti Slnečné jazerá je 12min, od golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša 10min, k Bratislavskému letisku cca. 20min. V dostupnosti do 5 minút sú 2 materské školy, základná škola, detská plaváreň, ihriská aj zastávka MHD. V lokalite je už aktuálne vybudované verejné osvetlenie, asfaltové komunikácie aj chodníky.

 

POZEMOK:

Celková výmera pozemku predstavuje 713m2. Rozmery strán sú cca. 36m (dĺžka) x 20m (šírka). Ponúka ideálnu orientáciu SV/JZ, pričom relaxačná - záhradná časť je orientovaná práve na juhozápad. K spokojnému bývaniu určite prispeje aj fakt, že juhozápadnému výhľadu nebránia žiadne ďalšie stavby. Dostupné sú všetky inžinierske siete, ktoré moderné bývanie vyžaduje – elektrina, plynovod, vodovod, mestská kanalizácia a optický dátový rozvod.

 

STAVEBNÉ POVOLENIE:

Stavebné povolenie je vydané na stavbu rodinného domu typu bungalov o celkovej ploche 160,13m2. Z toho úžitková plocha predstavuje 114,73m2, terasa 22,49m2 a garáž 22,91m2. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľňa, WC pre hostí, walk-in šatník, technická miestnosť a zádverie. Kuchyňa je navrhnutá formou open-space spolu s obývacou izbou v priestrannom rozmere takmer 40m2. Počíta sa s parkovaním pre 3 vozidlá. Energetické hodnotenie stavby zapadá do hodnotenia A1.

Dôležité: nový vlastník sa nemusí držať výstavby navrhovaného rodinného domu. Zmeny, prípadne prispôsobenie projektu svojím potrebám je na jeho osobných preferenciách.

 

Projektová dokumentácia je k nahliadnutiu na vyžiadanie. Možné nadobudnúť aj prostredníctvom úveru. Viac informácií získate na tel. čísle 0910 553 554 alebo prostredníctvom freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.