Directreal Doma - Predáme 4-izbový mezaninový byt s podlahovou plochou 132 m2 v obci Rovinka. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť na rodinný dom. Nie je to žiaden marketingový trik, ale skutočná možnosť, ako získať bohatý priestor za primeranú cenu.

Byt disponuje 4 izbami a príslušenstvom:

- chodba + schodisko: 9,07
- obývacia izba: 28,80
- kuchyňa: 11,58
- kúpeľňa: 8,64
- izba: 12,30
- izba: 15,15
- izba, z ktorého môže byť pracovňa alebo hosťovská: 42
- WC: 1,02
- chodba: 1,59

- podkrovie, ktoré si viete zobytniť: 40
- loggia 4,86 m2
- otvorená terasa: 35,03
- prekrytá terasa o ploche 42,9

Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré túžia po priestore, pohodlí a kvalitnom bývaní.

V obývačke nájdete štýlový krb s uzavretým ohniskom. Kvalitu bývavania dopĺňa moderný systém plynového vykurovania a podlahového kúrenia. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Priestranná kúpelňa s vaňou, samostatné WC. Byt je taktiež klimatizovaný.

Štyri samostatné a priestranné izby. Najväčšia z nich o výmere 42 m2 je otvorená a prechodová na terasu. Jednoduchým dizajnový, krokom z nej spravíte hosťovskú izbu alebo pracovňu.

Ak nepotrebujete nič viac, byt si zariadite a okamžite bývate. Nie sú potrebné žiadne rekonštrukcie, keďže ide o novostavbu z roku 2014.

CHCETE VIAC?

Ak máte ale radi výzvy, byt si viete pretvoriť na 5 a viacizbový poschodový "rodinný dom". Variabilita priestoru vám dáva veľa možností. Z obývačky vedie výstup na povalu. Prepojením podkrovia a dolného podlažia dizajnovým a funkčným schodiskom vám razom vznikne útulné bývanie, ktoré vám bude závidieť každá návšteva. Povala o výmere 40 m2 ponúka dostatok priestoru pre ďalšie dve izby a kúpelňú.

Izba oddeľujúca dom od terasy slúži teraz majiteľom ako sklad a je prechodovou miestnosťou na terasu. Stena, ktorá oddeľuje izbu od terasy je spevnená a zaizolovaná. Ideálna pracovňa, alebo hosťovská izba.

ŽIVOTNÝ PRIESTOR V PODOBE DVOCH TERÁS

Prekrytá terasa je odizolovaná od tej vonkajšej fatrafolovou fóliou, aby sa voda nedostala dnu z vonkajšej terasy. Vnútorná terasa je vítaným doplnkom aj počas chladných a zimných dní, kde si viete vytvoriť príjemné posedenie.

Vonkajšia terasa vám pokojne môže poslúžiť ako predzáhradka.

Tých možností je veľmi veľa, záleží iba na vašej kreativite. Pozývame vás na obhliadku a ten potencial uvidíte na vlastné oči.

NAVYŠE

Byt je súčasťou zatepleného, tehlového rodinného domu, ktorý pozostáva z troch bytových jednotiek. Ide o súbor rodinných domov, ktoré sú situované v uzatvorenom areáli, prístupnom z Hlavnej ulice. V súkromnom areáli nájdete parkovacie miesto, ktoré si kupujete spolu s bytom a je už zarátané v cene. Dom má valbovú strechu so strešnou krytinou Bramac.

ROVINKA

Pokojne môžeme povedať, že R7 vytvorila z Rovinky ďalšiu časť Bratislavy. Rýchlosť a dostupnosť do centra hlavného mesta je rovnaká, ako z ktoréhokoľvek bratislavského sídliska (Dúbravka, D.N. Ves). Navyše adresa vášho bytu je na začiatku obce na Hlavnej ulici s rýchlym pripojením na diaľnicu. V obci máte kompletnú občianskú vybavenosť.

Prídite na obhliadku, byt vám kedykoľvek po dohode radi ukážeme. Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň.
Podlahová plocha m2: 132
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4M

Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk