Exkluzívne vám ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom – so zariadením na mieru a s dôrazom na cit a pohodlie, situovaný v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort – najväčšieho rezortu svojho druhu na Slovensku, vzdialeného len približne hodinu jazdy od Bratislavy.

Ide o 3 r. novostavbu, ktorá ponúka premyslené dispozičné riešenie, vysoký komfort bývania a výnimočnú atmosféru obklopenú prírodou.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE

3-izbový rekreačný dom


Úžitková plocha: 80 m²
Terasa: 13 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Pozemok: 323 m²
Parkovanie pre 2–3 autá priamo pred domom



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE


vstupná chodba
obývacia izba s výstupom na terasu
kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom a jedálenským stolom
kúpeľňa so sprchovacím kútom
2 samostatné, nepriechodné izby
samostatná toaleta
garáž/parkovanie pre golfový vozík – možné využiť aj ako odkladací priestor


Terasa je plynulo prepojená s upravenou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej zelene a borovicových lesov. Lokalita je tichá, estetická a veľmi príjemná na oddych aj celoročné bývanie.


ŠTANDARD A VYBAVENIE

Dom sa predáva kompletne dizajnovo a vkusne zariadený – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.


veľkoformátové okná s predprípravou na elektrické exteriérové žalúzie
podlahové elektrické kúrenie s termostatmi
elektrický bojler na ohrev vody
predpríprava na klimatizáciu v 2 miestnostiach (spálňa a obývacia izba)
kamerový systém (predná aj zadná časť domu)
optický internet
verejný vodovod
prečerpávacia kanalizácia



BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

✔ možnosť odpočtu DPH pre firmy
✔ výborný investičný potenciál – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch počas golfovej sezóny (7–8 mesiacov), tohtoročná sezóna začína už 15.03.
✔ v lokalite pôsobí spoločnosť zabezpečujúca sezónne prenájmy
✔ možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

✔ náklady - 140,- /mesiac


LOKALITA

Obec Šajdíkové Humence je známa nielen kvalitným životným prostredím a borovicovými lesmi, ale aj exkluzívnym golfovým rezortom Penati Golf Resort, ktorý patrí medzi najkrajšie ihriská na Slovensku a je súčasťou združenia „The World of Leading Golf“. Rezort je držiteľom prestížneho ocenenia „European Enviro Oscar“ za ochranu prírodného prostredia.

Priamo v areáli sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia Al Trivio, známa kvalitnou gastronómiou.

Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, materská a základná škola, železničná stanica, autobusové zastávky, športoviská či detské ihrisko.

Lokalita ponúka široké možnosti športového vyžitia – golf, cyklistiku, turistiku, plávanie a ďalšie voľnočasové aktivity.


Táto exkluzívna nehnuteľnosť osloví nielen golfových nadšencov, ale aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a nadštandardným investičným potenciálom.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke – Mgr. Ivana Rišňovská, RSc. – 0911991019