Polyfunkčná budova sa nachádza v katastrálnom území Poľov v blízkosti rýchlostnej cesty R2 ( 1/50) Košice – Šaca a MHD – autobus, električka, na okraji mestskej časti Košice – Poľov.

V mestskej časti sú rodinne domy, Čerpacia stanica Slovnaft, materská škôlka, základná škola, dom kultúry, futbalové ihrisko, detský park Lienka, dom smútku, Rímskokatolický  kostol. V mestskej časti pôsobí viacero podnikateľských subjektov, spomedzi ktorých sú najvýznamnejšími veľkosklad farieb a chov koní vrátane jazdeckej školy.

Pozemok je sprístupnený panelovou komunikáciou a čiastočne spevnenou štrkovou.

Pozdĺž komunikácie je uložená káblová prípojka NN na ktorú je napojený objekt prípojkou ukončenou meracou skrinkou s elektromerom.

Odkanalizovanie  objektu je do novovybudovanej žumpy o objeme 12 m3, ktorá je osadená zo západnej strany objektu.

Zásobovanie nehnuteľnosti je z vlastného zdroja úžitkovej vody zo studne, ktorá je umiestnená v exteriéri západnej strany objektu. Aj v interiéri je zrealizovaná studňa o priemere 1000 mm a hĺbke 8000 mm.

Pozdĺž komunikácie je aj verejný vodovod.

I.NP  prízemie  vstupná hala, WC muži, WC ženy, 2 x sklad, kotolňa, šatňa, hala o výmere.

II.NP je predpríprava na reštauráciu s barom a s príslušným  skladom, miestnosť pre strážnu službu, WC upratovací servis, WC muži, WC ženy, tri kancelárske priestory.

1.Nadzemné podlažie      výmera    422 m2       

2.Nadzemné podlažie      výmera    200 m2      

Cena      350.000,- EUR