079-12-MACHO
Znížená cena

Rodinný dom na predaj v obci Skalka nad Váhom s prenájmom
Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy.
Dom je postavený z časti z pálenej a z časti z nepálenej tehly Jeden prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2019 - 2021
Stojí na pozemku 1072m2
Nutné prehodiť žumpu.
Nutná Rekonštrukcia nanovo
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. V dome je zavedený optický internet
V súčasnej dobe sa vykuruje splyňovacím kotlom na drevo s akumulačnou nádržou 3000l.

Dom pozostáva z dvoch obytných jednotiek, každá so samostatným vchodom a komplet vybavením. V súčasnej dobe sa jedna časť prenajíma. Byva plne obsadený Vyhľadávaná lokalita s overenými zákazníkmi.
Každá bytová jednotka má samostatnú toaletu WC Práčku Kuchyňu
V jednom byte sa nachádza päť izieb v druhom dve izby kuchynka, samostatné wc a kúpeľňa, technická miestnosť, pivnica a terasa s prístreškom


Vo dvore za domom je prestrešená dreváreň, veľké murované ohnisko, v záhrade je menší nadzemný bazén s pieskovou filtráciou a ohrevom vody, veľká záhrada a ovocný sad poskytuje dostatok súkromia.

Pri rekonštrukcii boli osadené nové plastové okná, v časti domu sú nové radiátory, nové umývateľné omietky, nové dlažby, na chodbách je senzorové osvetlenie. V hlavnej budove je úplne nová kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Na vstupe do podkrovnej časti sú osadené bezpečnostné dvere značky Adlo.

Dom je možné využiť na bývanie, ale aj na podnikanie v ubytovacích službách. Momentálne je časť domu využívaná na bývanie a časť na krátkodobý prenájom. Príjem z prenájmu dokáže pokryť prípadné náklady na úver a energie. Dom je kompletne vybavený k poskytovaniu ubytovacích služieb (postele, posteľné prádlo, kuchynky s chladničkou, varičom a mikrovlnkou, vrátane riadov) niektoré izby disponujú aj TV prijímačom


Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a finančné poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem