687 m² PRIAMO POD LESOM | PRIPRAVENÝ KONCEPT VILY | 599 900 €

Pozemok, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu priamo na hranici lesa.

Ponúkame prémiový stavebný pozemok s výmerou 687 m² v prestížnej lokalite Na Briežkoch – Nová Koliba, v pokojnom a uzavretom rezidenčnom prostredí.

Tu sa stretáva to, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie: súkromie, príroda a zároveň dostupnosť mesta.

Pozemok sa nachádza priamo pod lesom, v tichej slepej ulici s vysokou mierou súkromia. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltových komunikáciách a na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete.

VÁŠ DOM MÔŽE MAŤ KONKRÉTNU PODOBU UŽ DNES

Súčasťou ponuky je pripravený koncept modernej rodinnej vily s plánovanou úžitkovou plochou približne 280 m² na troch podlažiach.

K dispozícii sú dve dispozičné alternatívy:

4-izbové alebo 5-izbové riešenie

Projekt bol pripravený s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a maximálne využitie jedinečnej polohy pozemku.

Územné rozhodnutie bolo vydané v roku 2024. Proces stavebného povolenia je v súčasnosti rozpracovaný.

Budúci majiteľ tak získava výrazný časový náskok a nemusí celý proces prípravy a povoľovania začínať od úplného začiatku.

LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE

• 687 m²
• Nová Koliba – Na Briežkoch
• priamo pod lesom
• uzavreté rezidenčné prostredie
• pokojná slepá ulica
• vysoká miera súkromia
• dva asfaltové prístupy
• všetky inžinierske siete
• pripravený koncept vily cca 280 m²
• 4- alebo 5-izbová dispozícia
• územné rozhodnutie z roku 2024
• stavebné povolenie v procese

NIE JE TO LEN POZEMOK

Je to príležitosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu na jednej z najzaujímavejších adries Bratislavy.

Ráno môžete vyjsť do záhrady a mať les priamo za domom. Večer sa vrátite domov bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.

A čo je rovnako dôležité – nemusíte začínať od prázdneho papiera.

Koncept domu, projektová príprava a rozpracovaný povoľovací proces vám dávajú náskok, ktorý môže znamenať výraznú úsporu času.

NOVÁ CENA: 599 900 €

687 m² | PRIAMO POD LESOM | NOVÁ KOLIBA | NA BRIEŽKOCH

Pre klienta, ktorý hľadá viac než stavebný pozemok.
Pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoju budúcu rezidenciu.

Obhliadka je možná po individuálnej dohode.

Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.s