Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt , ktorý sa nachádza pri centre krásneho mestečka Modra.

Byt je situovaný na 3/3 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývacej izby ( vznikla predelným pôvodnej nadštandardne veľlkej izby ), dvoch samostatných izieb, priestrannej kuchyne so spotrebičmi -chladnička, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka,  kúpeľne, samostatného WC a komory využívanej ako práčovňa.

Okná v celom byte sú plastové, podlahy tvorí dlažba pôvodné drevené parkety, kúpeľňa a WC sú moderne zrekonštruované ( v kúpeľni sa nachádza bezbariérový sprchovací kút, umývadlo, rebrový radiátor). Kuchynská linka je vyrobená na mieru v modernom štýle. K dispozícii sú dve naozaj priestranné rolldor skriňe ( v pracovni a spálni ), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor ). V byte je k dispozícii klimatizácia.

Byt je priestranný, slnečný, poskytuje príjemné bývanie v tichom prostredí blízko pri centre mesta. Svojou polohou  na najvyššom poschodí zaručuje úžasné panoramatické výhľady na vinohrady a kopce Malých Karpát a tiež na historické centrum Modry.

Bytový dom je postavený z tehál, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a zdravé bývanie, je zateplený - nižšie náklady na vykurovanie .

Bytový dom je nízkopodlažný, má iba 3 nadzemné podlažia, k bytu vedie malé množstvo schodov.

Celková vyýmera bytu vrátane príslušenstva je 82,71 m2. ( cca12m z toho je murovaná pivnica).

Kúrenie v byte je ústredné, ohrev vody je zabezpečovaný prietokovým ohrievačom umiestneným v byte.

Parkovanie je bezproblémové, na verejne dostupných miestach a tiež vo vnútrobloku,
Výhodou je veľká murovaná pivnica v pivničných priestoroch. V byte je zavedený optický kábel.

 Na prízemí bytového domu sú potraviny, dentálna klinika a kozmetika. Hneď vedľa nájdete výbornú reštauráciu Kinečko, niekoľko detských ihrísk a kúpalisko. V blízkosti je aj škola a škôlka, obchodný dom, autobusová zastávka a lekáreň.

Príjemnou krátkou prechádzkou sa dostanete do viníc a lesa.
 

CENA: 185.000,- eur

Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932