Invest & Real  |  Adrián Puškáš ponúka na predaj charizmatické 6 izbové rodinné sídlo s veľkorysým pozemkom, priestrannou dvojgarážou, saunou a to všetko v centre Moldavy nad Bodvou.

Takéto rodinné sídlo si Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou.

Výhodná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich blizkosť centra mesta. Zároveň získate ničím nerušený kľud za bránami svojho pozemku. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka hneď niekoľko možností využitia.

ROK VÝSTAVBY: 2010


DOM

Dom disponuje dvomi podlažiami.

Je postavený z DURISOLU,  ktorý sa vyznačuje svojou ľahkosťou, pevnosťou a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami.

PRÍZEMIE 

Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova.

Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a kompletne vybavenou jedálenskou časťou.

Z pracovne je možné zadným vchodom vyjsť do záhrady, kde sa nachádza priestranná dvojgaráž s technickou časťou, terasa s miestom na grilovačky a dostatočným priestorom na posedenie vo väčšom kruhu ľudí.

Nechýba ani sauna, posilovňa či pivnica.

Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou a komora v kuchyni.

Hlavnou dominantou prízemia je obývacia hala s krbom a s priamym prechodom do pracovne/knižnice, ktorá poslúži aj ako hosťovská miestnosť.


NADZEMNÉ PODLAŽIE

Na druhom podlaží sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom.

Nadzemné podlažie disponuje kúpelňou so sprchovacím kútom, keramickou vaňou, dvojumývadlom a oddelenou toaletou.

Ďalej tu nájdete tri ďalšie izby, ktoré sú aktuálne využívané ako tri detské izby, no možnostiam sa medze nekladú.

Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom prepojeným do podlahového kúrenia. Dom je pripojený na mestskú kanalizáciu.


TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU

|  rok výstavby  -  2010
|  rekonštrukcia  -  2020
|  konštrukcia domu  - DURISOL  - nadštandardný ekologický materiál s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami
|  strecha  -  valbová, pálená škridla TONDACH
|  okná  -  kvalitné Drevsting drevené eurookná
|  interiér - kvalitná kamenná dlažba, keramická dlažba a PVC podlahy

Celý dom je technicky veľmi kvalitne postavený a zariadený, čo poskytuje komfortné a moderné bývanie s dôrazom na detaily a efektívne využitie priestoru.


LOKALITA

Pri pohľade na kostol, ktorý je dominantou centra mesta,sa naskytá krásny pohľad priamo z pozemku.

Mesto disponuje všetkým, čo k mestskému životu patrí - školami, obchodnými centrami, reštauráciami, kaviarňami, poštou, poliklinikou, fitness centrami, autobusovou a vlakovou stanicou, či rôznymi športoviskami.

Moldavu nad Bodvou obklopuje nádherná príroda. V blízkosti nájdeme známu Zádielskú tiesňavu, Hájske vodopády alebo aj Jasovskú jaskyňu.

Mesto je vzdialené iba 26km od mesta Košice a 38km od mesta Rožňava. Medzi týmito mestami je samozrejmosťnou pravidelná integrovaná doprava.