[b]PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka 4-izb. byt s rozlohou 96,37 m2 a loggiou o rozlohe 1,52 m2, nachádzajúci sa na 1 poschodí v polyfunkčnej budove na Kazanskej (Kazanská) ulici, v Podunajských Biskupiciach. Byt vznikol kompletnou rekonštrukciou z pôvodných kancelárskych priestorov a je na novo kolaudovaný na byt. [b]Byt má podiel na vonkajšom ohradenom parkovisku.[/b]

Byt disponujeme novými oknami s 3 sklom a 6 komorovým systémom Nemeckej značky Gelaan s kovaním Maco, vstupne dvere sú bezpečnostné protipožiarne a taktiež akustické značky Kwarc s požiarnou odolnosťou EI30, interiérové akustické dvere s obložkovou zárubňou. V celom byte sú inštalované laminátové podlahy. V kúpeľni je keramická dlažba a kvalitné vodovodné batérie.
Náklady: správca (správa, voda, teplo, fond opráv) 155,- EUR, elektrina 25,- EUR.

[b]Predpríprava na kuchyňu:
- v každej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu
- vysoké stropy 3,10 m
- nové výhrevné telesá
- nové rozvody elektriky podľa najnovšej vyhlášky
- nové sadrové stierky
- sadrokartónové stropy s možnosťou osadenia svietidiel podľa požiadaviek budúceho majiteľa
- vstup do bytu je zo súkromnej uzamknutej chodby pre 4 byty
- bezbariérový vstup
- podiel na ohradenom parkovisku
[/b]
[b]Lokalita:[/b] V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody (Kaufland, Billa, Lidl). V blízkosti je možnosť športového a turistického vyžitia. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD.

[b]V prípade záujmu je možnosť prikúpiť uzamykateľnú garáž v suteréne bytového domu za sumu 25.000 - 27.000,- EUR.[/b]

[i]Cena nehnuteľnosti: 259.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
[/i]