V príjemnom prostredí Nábrežia v Liptovskom Mikuláši sa skrýva jedinečná príležitosť pre tých, ktorí túžia po spojení moderného bývania s pokojnou atmosférou. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny úplne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie očakávania.

DISPOZÍCIA:
Do tohto očarujúceho bytu vstupujete cez priestrannú halu. Táto hala je miestom, kde sa získava prvé znenie domova, ale aj prechodovým priestorom do ostatných miestností bytu. Výsledkom inteligentnej rekonštrukcie umakartového jadra, je kúpeľňa so samostatným WC ,pridaním elegantných prvkov a podlahového kúrenia, sa dotvorila jej atmosféra pohodlia a luxusu.
Obývacia izba, ktorá je najväčšou miestnosťou v byte, je napojená na kuchyňu. Toto spojenie nie je len praktické, ale aj esteticky príjemné, pretože vytvára otvorenú a pohostinnú atmosféru, kde sa rodina a priatelia môžu pohodlne stretávať a relaxovať.
Spálňa je útočiskom pokojného spánku a oddychu.
Detská izba, ktorá je tiež prístupná z haly a orientovaná na západ, je miestom, kde sa snívajú sny a vytvárajú sa nezabudnuteľné spomienky. Jej prídavný balkón a západná orientácia ponúka možnosť obdivovať nočnú oblohu alebo si užívať čerstvý vzduch a pokojný výhľad na okolitú krajinu. Je to priestor, kde sa fantázia stretáva s realitou a kde sa rozvíjajú nielen deti, ale aj ich nesmierna kreativita.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento štýlový byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá z neho urobila skutočný klenot. Jeho špecifiká sú nielen vynikajúce, ale aj kvalitné detaily, ktoré dodávajú bytu osobitný charakter. Plastové 3-komorové okná sú zárukou vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácie, čo je mimoriadne dôležité pre komfortné bývanie.
Celkový dojem umocňujú nové podlahy a sadrokartónové podhľady, ktoré sa nachádzajú v celom byte. Každý detail bol starostlivo premyslený a realizovaný s dôrazom na kvalitu a štýl. Kuchynská linka s modernými spotrebičmi je centrom rodinného a spoločenského života.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je vo výbornom udržiavanom stave. Bolo zrealizované jeho zateplenie a rekonštrukcia balkónov a výťah. V blízkej budúcnosti sú na pláne spoločné priestory.

VÝHODY:
-všade blízko
-v blízkosti nábrežie
-podlahové kúrenie
-2 balkóny
-špajza
-elektrické termoregulačné hlavice na radiátoroch so senzormi
-bezpečnostné dvere
-veľké parkovisko pred bytovým domom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačný zálohový predpis na 4 osoby je vo výške 190 EUR a zahŕňajú hlavne spotrebu TÚV, SÚV a kúrenie. Náklady na elektrinu sú vo výške 30 EUR.

LOKALITA:
Mestská časť Nábrežie v Liptovskom Mikuláši ponúka ideálnu kombináciu pokojného životného štýlu a pohodlného mestského bývania. S jej širokou paletou služieb, obchodov a zelených plôch poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov. S bohatou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k prírode je Nábrežie žiadanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a cenovo dostupné bývanie v srdci Liptovského Mikuláša.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte kombináciu luxusu, kvality a , tento byt je práve pre vás. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou prestížnej lokality Nábrežie a začnite svoj nový životný štýl už dnes! Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 309 380 alebo na martinaklibaniova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68497.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.