„Hľadáte priestranný a zariadený 2-izbový byt s lodžiou, dostatkom úložného priestoru a dobrým parkovaním, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať?“

Volám sa Ing. Štefan GREGOR a ponúkam Vám možnosť si PRENAJAŤ tento zariadený a veľmi dobre udržiavaný 2-izbový byt na Sofijskej ul. (Košice I – MČ Sídlisko Ťahanovce).

Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov, páry, či mladé rodiny, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, kompletné zariadenie, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie s parkom priamo pred bytovým domom.

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:


priestranná výmera 51 m² vrátane zasklenej lodžie,
dve samostatné izby a flexibilná spálňa s oddeliteľnými posteľami,
zariadenie a vybavenie potrebné na okamžité bývanie,
samostatný šatník so vstavanými skriňami,
dobré parkovanie a veľký zelený park priamo za bytovým domom.


 

Celková plocha bytu je 51 m², z čoho samotný byt tvorí cca 48 m² a zasklená lodžia 3 m². Nachádza sa na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej orientácii na severovýchod (obývacia izba a kuchyňa) a juhovýchod (spálňa so zasklenou lodžiou) je byte príjemne slnečný a zároveň ho viete jednoducho vyvetrať

 

STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU:

Byt je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave. Prenajíma sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a stačí Vám si iba priniesť osobné a môžete bývať.

Dispozične Vám ponúkne:


VSTUPNÚ CHODBU A ŠATNÍK – so vstavanými skriňami, v ktorých si pohodlne odložíte svoje osobné veci.
priestrannú OBÝVACIU IZBU (cca 16,8 m²) zariadenú gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, obývacím nábytkom s televízorom a pracovným stolom so stoličkou,
samostatnú KUCHYŇU (cca 7,4 m²) s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom), voľne stojacou  chladničkou s mrazničkou a menším jedálenským stôlom so stoličkami,
samostatnú SPÁLŇU (cca 12,3 m²) so šatníkovými skriňami a výstupom na zasklenú LÓDŽIU. V spálni sa nachádzajú dve jednolôžkové postele, ktoré je možné spojiť a využívať ako manželskú posteľ alebo ich oddeliť aj pre dve osoby, ktoré uprednostňujú samostatné lôžka.
vykachličkovanú KÚPEĽŇU so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a kúpeľňovým nábytkom ale aj zvrchu plnenou práčkou a umývačkou riadu
a samostatnú TOALETU.


V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.

SKVELÁ LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v príjemnej časti Sídliska Ťahanovce s množstvom zelene a dobrými možnosťami parkovania. Priamo za domom je veľký park s detským ihriskom, športovo-oddychovým K Parkom a basketbalovým ihriskom.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:


obchodná pasáž Central Shopping na Americkej triede s potravinami Billa, drogériou, lekárňou, obchodmi, službami a ambulanciami,
ďalšie potraviny, reštaurácie a prevádzky služieb,
materské a základné školy,
zdravotné stredisko, či
zastávky MHD (s linkami autobusov 10, 18, 27, 36, 51, 54, N1 a RA5)


 

NÁJOMNÉ za byt je vo výške 700,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie.

Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť vratný DEPOZIT vo výške 1.500,- €.

Byt je VOĽNÝ IHNEĎ.

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:

Ing. Štefan Gregor
0948 311 511