Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Humenné – Ptičie Podskalka. Dom je situovaný v prírodnom prostredí pri lese, oproti oblasti Sokol, len cca 3 km od centra Humenného. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň možnosti turistiky, prechádzok, oddychu pri rybníku, náučného chodníka či horolezeckej skaly.

Základné údaje


Rodinný dom má rozmery približne 10 × 10 m a úžitkovú plochu cca 300 m².
Rozloha pozemku je 1030 m²
Dom bol postavený v roku 1981, murovaná nadstavba z tehál bola realizovaná v roku 2000.
Strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom.
Dom je posledný v rade piatich domov, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie.


Dispozícia a vybavenie


2 samostatné vstupy – jeden do chodby, druhý priamo do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou.
Izby majú približne 4 × 4 m
K dispozícii je pivnica s dvomi chladnejšími miestnosťami a priestorom na uskladnenie potravín.
Súčasťou domu je špajza, balkón cez celú izbu a rolety.
Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií.


Technický stav a siete


Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn, mestskú kanalizáciu a odpad.
Dostupné je aj Wi-Fi a TV.
V roku 2024 bola menená elektrická skrinka.
V roku 2025 bol osadený nový plynový kotol.
Ako rezerva slúži funkčný kotol na tuhé palivo a komín v strede domu, vhodný aj pre prípadný kozub.
Bojler a práčka sú z roku 2023, chladnička z roku 2021.


Pozemok a exteriér


Pred domom je predzáhradka s možnosťou vytvorenia parkovania pre viac áut.
K domu patrí aj časť väčšieho parkoviska.
Na dvore sa nachádza menší domček s vodou a elektrinou, v minulosti využívaný ako letná kuchyňa.
Za domom je záhradka s ovocím – hrozno, maliny, egreše, jablone a slivky.


Využitie nehnuteľnosti


Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia.
Možnosť prerobenia na penzión alebo 3 samostatné bytové jednotky.


Veľkou výhodou je tichá lokalita v prírode, MHD priamo pri bráne a dobrá dostupnosť do mesta.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948856363 alebo mailom bartko@atomia.sk