Leaders & Partners pobočka Trnava, Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu-bungalov nachádzajúceho sa v obci Voderady.

 



Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 985 m2.


Zastavaná plocha: 256m2


Úžitková plocha domu: 183,1 m2.  


Dom je orientovaný na východ



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je postavený v pokojnej novovybudovanej lokalite. Vstup do domu je orientovaný na západ. Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba. Po pravej strane je nočná časť domu a jej súčasťou sú dve detské izby, samostatná toaleta pre hostí, 1. kúpeľňa, spálňa so šatníkom a druhou kúpeľňou.  Každá z miestností má samostatný výstup na terasu. Od vchodu rovno sa vchádza do dennej časti, priestrannej obývacej izby s kuchyňou ktorá má dostatok priestoru na jedáleň. Svoje miesto tu má aj špajza a technická miestnosť. Z obývacej izby je samozremosťou východ na terasu. Denná časť je presvetlená francúzskymi oknami.

TECHICKÉ ÚDAJE:



Betónové základy a deka, kvalitné izolácie.


Nosné obvodové murivo z tehly POROTHERM (300 mm), priečky Porotherm a Ytong (115 a 250 mm)


Strecha s dreveným krovom a betónovou škridlou Bramac.


Kompletný odkvapový systém


Zateplenie polystirén a minerálna vlna


Plastové okná s izolačným trojsklom, elektrické žalúzie, brána do garáže.


Nanopórová omietka samočistiaca


Predpríprava na alarm, kamerový systém


Exteriér domu: Pozemok okolo domu bude upravený a zarovnaný.


Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, elektriku a kanalizáciu.



Podľa požiadaviek je možné dokončenie domu do štandardu vrátane podláh, sanity a interiérových dverí. Celý dom pôsobí príjemným dojmom, je svetlý a priestranný. Svojim dispozičným riešením je výbornou voľbou pre bývanie 3-5 člennej rodiny.

LOKALITA:

Obec Voderady sa nachádza 13 km od Trnavy a 40 km od Bratislavy, veľkou výhodou obce je priame napojenie na diaľnicu D1. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tam MŠ, ZŠ, zubná ambulancia, všeobecný lekár, detský lekár, lekáreň, potraviny, pošta, kostol, kaviareň, zmrzlina, pizzéria, detské ihrisko. V obci Pác (4km) je k dispozícii kúpalisko. A veľkou pýchou obce je kaštieľ zo 17. storočia ktorý ponúka priestory na rôzne podujatia, svadby, prehliadky kaštieľa, ubytovanie a vo výstavbe je wellness.

 

Cena nehnuteľnosti je 295 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis.

 

Kontakt na makléra:

veronika.tomasovicova@lpreality.sk

0910400054