Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-71440:
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové.

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.

Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.

Je ideálny pre:

Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.

Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.


VÝHODY:

Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.

Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m

Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.

Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.

Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…

Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.


LOKALITA:

Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.

Ponúka:

Rýchlu dostupnosť do Žiliny.

Pokojné bývanie obklopené prírodou.

Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.

Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.


INŽINIERSKE SIETE:

Elektrina: na hranici pozemku

Voda: v blízkosti pozemku

Plyn: v blízkosti pozemku

Kanalizácia: v blízkosti pozemku


VÝHODY:

Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera.

Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.

Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.

Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.

Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.

Súkromie bez susedov za plotom.


NÁZOR MAKLÉRA:

Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:

- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),

- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.

Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.


Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.