Ponúkame na predaj záhradný dom a záhradu s bazénom v obľúbenej časti Levíc, Mestský Majer.
Záhrada má plochu 614 m2 a je celoročne udržiavaná.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu záhradného domu tvorí:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obytná miestnosť

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Záhradný dom:
Montovaný záhradný dom prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo realizované drevené vnútorné aj vonkajšie obloženie stien. Strecha je plechová.
Záhradný dom disponuje pivnicou pod kuchyňou (cca 6 m2).
V dome je nainštalovaný alarm a ovládanie (časovač) závlahy trávnika.

Záhrada:
Celoročne udržiavaná záhrada disponuje relaxačnou častou a časťou určenou na pestovanie plodín.
V relaxačnej časti sa nachádza:
- krásny altánok s posedením
- záhradný murovaný gril
- bazén s filtráciou a solárnym ohrevom
- udržiavaný trávnik s automatickou závlahou
V časti určenej na pestovanie sa nachádza záhon, skleník 3x6 m, záhradný domček na náradie, suché WC.
Pri záhradnom dome sa nachádza studňa s čerpadlom.

Parkovanie je možné pred pozemok pre cca 3 auta.
Prístup k záhrade vedie spoločnou cestou zabezpečenou diaľkovo ovládanou bránou.
K záhradám v danej lokalite majú prístup len majitelia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni 25 EUR, pričom treba brať do úvahy prevádzku bazéna a závlahy v letnej sezóne.

VÝHODY:
- záhrada s chatou sú dostupne ihneď po kúpe
- nehnuteľnosť pripravená k okamžitému používaniu bez ďalších investícii
- bazén s príslušenstvom
- automatická závlaha trávnika

LOKALITA:
Nehnuteľnosť je situovaná v obľúbenej záhradkárskej časti mesta Levice - Mestský Majer.
V danej lokalite vznikajú novostavby s celoročným bývaním a je predpoklad, že sa v budúcnosti daná lokalita stane obytnou zónou, čo by malo za následok nárast cien nehnuteľností v danej lokalite.
Za tohto predpokladu by sa dala táto nehnuteľnosť brať aj ako investičná.


NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je svojou vybavenosťou primárne určená pre klientov, ktorí obľubujú relax v príjemnom a kľudnom prostredí a zároveň sú aktívny záhradkári.
Medzi hlavné benefity patrí vybavenosť bez nutnosti ďalších investícii.
Nehnuteľnosť je zároveň ideálna aj pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-72213.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.