dom | rekonštrukcia | les | Záhorie

4 izbový, štýlový, poschodový zabývaný rodinný dom na skok do borovicových lesov, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN&PARTNERS na PREDAJ

Prejdite sa v dome v našej virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cUUwrGhd5rx

 

- Dom bol postavený z kvádrov (YTONG) v roku 2000, zateplený, bez podpivničenia, betónové podlahy, zateplená strecha

- výmera pozemku: 673m2 (z toho zastavaná plocha domua cca 100m2). Obytná plocha domu cca 160m2

- dispozícia prízemia: predsieň so schodiskom na poschodie, dve veľké obývacie izby, špajza, kompletne zariadená kuchyňa s prístupom do zimnej záhrady a následne do vonkajšej krytej terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

- dispozícia poschodia: chodba so schodiskom, dve veľké podkrovné izby (z jednej výstup na veľký balkón), miestnosť predpripravená na druhú kúpeľňu (aktuálne využívaná ako práčovňa s umývadlom a WC)

- dom sa predáva čiastočne zariadený (po dohode s majiteľmi)

- okná dvoj-drevené pre zachovanie vidieckého štýlu, z kuchyne plastové

- druhá terasa v zadnej časti pozemku spolu s dieľňou/hospodárskou budovou, krytý bazén, zavlažovanie trávniku

- vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory), v obývacej izbe krb na drevo s možnosťou dokurovania a prieduchmi do miestností (aj na poschodí)

- odpad vedený do spádovej kanalizácie

- inžinierske siete: elektrina (v dielni aj 340V), obecná voda, plyn, kanalizácia. Optický internet

- súkromné parkovanie pred domom pod dreveným altánom

- v blízkosti domu borovicové lesy (50m) železničná stanica Borský Mikuláš (3km), cyklotrasy, jazerá

 

Prečo si tento dom zamilujete?

Lokalita: Žiadna tranzitná doprava, len ticho, pokoj a čistý vzduch z priľahlých lesov.

Dom v najlepšom veku: S vekom 25 rokov má dom "vychytané" všetky detské muchy novostavieb, no stále pôsobí sviežo a moderne.

Interiér s dušou: Krásne a vkusné zariadenie, ktoré bolo vyberané s citom pre detail – šetríme vám čas aj peniaze na architekta.

Súkromie ako priorita: Pozemok a jeho osadenie sú navrhnuté tak, aby ste si rannú kávu na terase vychutnali v maximálnom súkromí.

Brána do lesa: Ideálne pre majiteľov psov, športovcov alebo rodiny, ktoré chcú deti vychovávať v kontakte s prírodou. Záhorácke lesy poskytujú raj pre hubárov

 

Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.