V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj viacgeneračný rodinný dom v peknom prostredí údolia rieky Štiavnica, na okraji obce Hontianske Nemce.

LOKALITA: Hontianske Nemce je obec, ktorá leží v malebnom prostredí údilia rieky Štiavnica, ktorá steká z neďalekých Štiavnických vrchov, len 20 km vzdialená od historickej Banskej Štiavnice. Hont je známy početnými vinohradmi a vínnymi pivnicami. V obci Hontianske nemce, nájdete Základnú školu s materskou školou, lekára, lekáreň, obchody, pizzeriu, reštaurácie a kopec iného. Okresné mestá Zvolen a Levice sú vzdialené približne 35 km, Banská Štiavnica len 20 km a Krupina iba 10 minút jazdy. Nachádza sa tu množstvo turistický trás a zaujímavostí, okúpať sa môžete na Štiavnických tajchoch a zalyžovať si na Salamndry. 

RODINNÝ DOM: Jedná sa o 3 poschodový rodinný dom s veľkou priľahľou dvojgarážou. Dom je v pôvodnom veľmi dobrom stave. Dispozícia: do domu vstupujete na strednom podlaží. Vo vstupnej hale nájdete WC spoločne so špajzou a schodiskom. Na prízemí sa ešte nachádza veľká kuchyňa spojená s jedálňou a výstupom na balkón (cca 10m2).  Veľkými dverami sa dostanete z chodby aj do priestrannej obývačky, ktorá je momentálne prepojená so spálňou (dá sa oddeliť a mať plnohodnotnú spáleň, prípadne detskú izbu). Z obývačky je výstup na lodžiu (cca 3m2), z ktorej je výhľad na Váš pozemok a riečku Štiavnica. V Suteréne nájdete kotolňu s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo. Ďalej sa tu nachádza práčovňa, sklad a izba. V prípade záujmu a potreby by sa suterén dal prerobiť na samostatný apartmán s vlastným vchodom a ponúknuť ho na prenájom. Zo suterénu je východ do záhrady. V podkroví nájdete oddelené WC a kúpeľňu, šatník a 3 izby. Nachádzajú sa tu aj 2 balkóny (každý po cca 3 m2).

GARÁŽ: V priľahlej budove sa nachádza v suteréne bývalý chliev a skladovacie priestory/pivnice. Na prízemí sa nachádza veľká garáž o výmere 66 m2, do ktorej sa vstupuje dvomi bránami.  Garáž je vhodná na zriadenie auto prípadne inej dielne, pri lepšej predstavivosti aj na prerobenie na moderný industriálny apartmán. Podkrovie GAráže sa momentálne využíva na skladovanie vecí. 

POZEMOK: Rodinný dom spoločne s garážou stojí na pozemku o celkovej výmere 1240 m2 evidovaných ako Zastavaná plocha a nádvorie.

INŽINIERSKE SIETE:  Rodinný dom je napojený na plyn, elektriku, vodu. Odpad je vyvedený do žumpy

Cena je konečná vrátane odmeny sprostredkovateľa, zabezpečenie zmlúv a kompletného katastrálne servisu.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tím Smart Reality Service